Eladó családi ház Pécs, 99 000 000 Ft, 200 négyzetméter

Kivételes lehetőség Pécs történelmi belvárosában – egy ingatlan, számtalan lehetőség! Pécs egyik legkedveltebb sétálóutcájában, a Ferencesek utcájában kínálunk megvételre egy önálló, sokoldalúan hasznosítható ingatlant, amely kiváló választás lehet befektetőknek, vállalkozóknak vagy akár többgenerációs otthon kialakítására. A 329 m²-es telken elhelyezkedő épület jelenleg vendéglátóegységként működik, de adottságainak köszönhetően könnyedén új funkciót kaphat. Lehetséges hasznosítási módok: * utcafronti üzlet, kávézó, étterem, szalon, iroda vagy rendelő kialakítása, * hátul tágas, exkluzív belvárosi lakás létrehozása, * 3-4 önálló apartman vagy lakás kialakítása, amelyek udvari bejárattal is megközelíthetők, * rövid vagy hosszú távú bérbeadásra alkalmas befektetési projekt. Az ingatlanhoz tartozó, közel 50 m²-es pince önállóan is hasznosítható. Korábban tetoválószalon működött benne, így alkalmas lehet üzleti, szolgáltató vagy akár kreatív célú hasznosításra is. Főbb jellemzők: * frekventált belvárosi elhelyezkedés, * önálló épület saját terasszal, * 329 m²-es telek, * gázfűtés, * légkondicionálás, * kb. 50 m²-es pince, * tehermentes, * azonnal birtokba vehető. Az ingatlan valódi értékét a rendkívül rugalmas hasznosíthatóság adja: üzlet, vendéglátás, lakhatás vagy befektetés – Ön dönti el, melyik irányban használja ki a benne rejlő lehetőségeket. Ritka belvárosi adottság, amely egyszerre kínál üzleti és lakhatási potenciált. Megnézzük? Referencia szám: HZ038435