Eladó lakás Szeged, 54 900 000 Ft, 54 négyzetméter

Szegeden, a József Attila sugárúton kínálom megvételre ezt a jó állapotú, praktikus elrendezésű, 2 szobás lakást, egy 2003-ban épült, 11 lakásos, téglaépítésű társasházban. Teljes alapterület: 54 m², nettó alapterület: 46 m². Elrendezése: 14 m2 nappali + 11 m2 konyha-étkező+ 8 m2 különálló szoba + 9 m2 előtér + Fürdőszoba- WC. A nappalihoz részben leválasztott konyha-étkező kapcsolódik, a két teret nagyméretű falnyílás köti össze. Kiialakításának köszönhetően a konyha elkülönül, mégis közvetlen kapcsolatban marad a nappalival. Az előtérben - nagyságából adódóan- akár egy dolgozó-szabadidős sarok is kialakítható. A lakásból közvetlenül megközelíthető egy további, mintegy 7 m²-es tetőtéri helyiség. Az alapító okirat szerint ezt a területet a lakás mindenkori tulajdonosa kizárólagosan és ingyenesen használhatja. Gardróbként, dolgozószobaként, játszószobaként vagy tárolóként egyaránt jól hasznosítható; jelenleg mobil klímaberendezés található benne. Az ingatlan ablakai a társasház belső udvara felé néznek, így az a József Attila sugárúti elhelyezkedés mellett is csendes, kellemes lakókörnyezetet biztosít. A társasház karbantartott, falai és tetőszerkezete szigeteltek, rendezett háttérrel és jó lakóközösséggel rendelkezik. A lakók számára közös kerékpártároló is rendelkezésre áll. Főbb műszaki jellemzők: - 2003-ban épült, tégla társasház - 3 szintes társasház III. emeletén - szigetelt falak és tető - műanyag nyílászárók - kombi gázkazán - klímaberendezés - 32 A-es elektromos hálózat - fürdőszoba és WC egy helyiségben - kedvező fenntartási költségek - 7 m² kizárólagosan és ingyenesen használható tetőtéri helyiség - közös kerékpártároló Elhelyezkedése közlekedési szempontból is kedvező: a belváros néhány perc alatt elérhető autóval, a környék pedig kiváló tömegközlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, így a város más részei is könnyen megközelíthetők. A lakás a társasház udvarán található saját garázzsal együtt vásárolható meg. Irányár: Lakás: 54,9 M Ft garázs: 11,9 M Ft A csendes udvari fekvés, a jól használható elrendezés, a plusz tetőtéri helyiség és a saját garázs olyan előnyök, amelyek kényelmes és praktikus otthonná teszik az ingatlant. További információért és megtekintési időpont egyeztetéséhez várom megkeresését. dr. Fári Ildikó +36 30 579 8064