Eladó telek/földterület Szegvár, 8 500 000 Ft, 432 Négyzetméter

SZEGVÁR KÖZPONTJÁBAN 432 M²-ES FEJLESZTÉSI TELEK – KIVÁLÓ BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG! Szegvár központjában, a Szabadság tér 3. szám alatt, 432 m²-es belterületi ingatlan eladó. Az ingatlan a hatályos helyi építési szabályzat szerint Vt-1, intézményi településközponti vegyes övezetben található, ezért többféle hasznosítási lehetőséget kínál. A terület alkalmas lehet többek között: • lakóépület / társasház kialakítására, • üzlet vagy üzletház létesítésére, • szolgáltatóház kialakítására, • egészségcentrum, magánrendelő vagy egészségügyi szolgáltató központ megvalósítására, • iroda, vendéglátóhely vagy egyéb központi szolgáltatás kialakítására. A hatályos HÉSZ alapján a legnagyobb beépíthetőség 60%, ami a 432 m²-es teleknél kb. 259 m² beépített alapterületet jelenthet. A megengedett építménymagasság 4,5–8,5 méter, a minimális zöldfelület 30%. Kifejezetten ajánlom fejlesztőknek, befektetőknek, egészségügyi szolgáltatóknak és vállalkozóknak, akik Szegvár központjában szeretnének új üzleti vagy szolgáltató ingatlant létrehozni. A telek központi elhelyezkedése miatt különösen érdekes lehet egy modern egészségcentrum, magánrendelőkkel és szolgáltató egységekkel, illetve lakó- és üzleti funkciót ötvöző épület kialakítása. Bármi felemrül az ingatlannal kapcsolatban, kérem hívjon az elérhetőségemen, engem nem tud zavarni. Telekméret: 432 m² Szegvár, Szabadság tér 3. Komoly fejlesztési potenciállal rendelkező, központi elhelyezkedésű ingatlan! Szabó Ernő 30-416-2393 Prémium Ingatlan Értékesítő (További képekért és információkért kérem hívjon!)