Eladó lakás Budapest X. ker, 52 900 000 Ft, 53 négyzetméter

  Eladó a X. kerületben 2 szobás, erkélyes lakás       Amennyiben Ön saját részre, vagy befektetésnek keres ingatlant, engedje meg, hogy figyelmébe ajánljam az alábbi lakást.   KÉREM, TEKINTSE MEG AZ INGATLANRÓL KÉSZÜLT VIDEO BEMUTATÓT ÉS 3D VIRTUÁLIS SÉTÁT IS!   A LAKÁSRÓL (alapterülete: 53m2 - ERKÉLY NÉLKÜL!)   HELYISÉGEK NAPPALI (18,6m2, erkély kapcsolatos, világos, Dél-keleti tájolású) ERKÉLY (4,4m2) ÉTKEZŐ (6m2, innen nyílik a nappali és a hálószoba) HÁLÓSZOBA (12,3m2, világos, Észak-nyugati tájolású) KONYHA (6,8m2, ablakos, világos, Észak-nyugati tájolású) FÜRDŐSZOBA (2,6m2, káddal felszerelt) ELŐSZOBA ÉS KÖZLEKEDŐ (6,6m2, beépített szekrényekkel ellátott) WC   PARAMÉTEREK Az ingatlan felújítandó, a szobák és az étkező padlószőnyeggel a többi helyiség linóleummal fedett. Fűtés és melegvíz ellátás: távfűtés Nyílászárók: eredeti, fából készültek (hálószoba és a konyha redőnnyel ellátott) Szobák: külön nyílnak (étkezőből) Fürdőszoba és WC: külön helyiségben     FENNTARTÁSI KÖLTSÉGEK Közös költség: 20 845Ft/hó (tartalmazza: felújítási alap, társasházi biztosítás, képviseletidíj, szemétszállítás, takarítás) Fűtés: 8 807Ft/hó (HŐMENNYISÉGMÉRŐVEL, éves korrekcióval) Gáz: 5114Ft/3 hónap Elektromos áram: fogyasztás alapján Víz és csatorna: fogyasztás alapján (2db vízóra, 2026-ben cserélve)   AZ ÉPÜLETRŐL 1973-1975 épült, folyamatosan karbantartott, 10 emeletes (11szintes), liftes, panel épület. Parkoló és pihenő park között helyezkedik el, az épület mindkét oldalán bejárattal.     A KÖRNYÉKRŐL Több buszjárat is séta távolságon belül elérhető (85, 85E, 185, 909, 984). A közelben bevásárló központok, kisebb boltok és nagy bolthálózatok (pl. LIDL, INTERSPAR, AUCHAN). Kényelmesen elérhető: Bajcsy Zsilinszky Kórház, Újhegyi uszoda és strandfürdő, KÖKI bevásárlóközpont PARKOLÁSra több kiépített parkoló is ingyenesen rendelkezésre áll a közelben.   AJÁNLOM ÉLETKEZDŐ FIATALOK RÉSZÉRE ELSŐ LAKÁSNAK, IDŐSEBBEKNEK, PÁROKNAK ÉS EGYEDÜÁLLÓKNAK, HISZEN A KÖRNYÉK MINDEN KOROSZTÁLY SZÁMÁRA REMEK LEHETŐSÉGEKET KÍNÁL.   AJÁNLOM TOVÁBBÁ BEFEKTETŐKNEK IS, HISZEN A KÉT SZOBÁS LAKÁSOKAT SZÍVESEN KERESIK A BÉRLŐK IS.   További információért kérem keressen bizalommal!