Eladó családi ház Budapest XVIII. ker, 62 900 000 Ft, 65 négyzetméter

Kizárólag a Fodor Ingatlanközvetítő Kft. kínálatában! Befektetési lehetőség kiváló lokációban, Budapest XVIII. kerületének kertvárosi részén. Eladásra kínálunk Budapest XVIII. kerületének csendes, kertvárosias részén, Erzsébet telepen, egy 542 m²-es telken elhelyezkedő, önálló családi házat. Az ingatlan kedvező elhelyezkedésének köszönhetően kiváló választás lehet mind befektetési, mind fejlesztési célokra. Az ingatlan egy az 1920-as években épült, földszintes, téglaépítésű, 65 m² alapterületű családi ház. Az épület jelenlegi állapota jelentős felújítást igényel, így az ingatlan valódi értékét elsősorban a telek adottságai és a benne rejlő fejlesztési lehetőségek adják. A ház helyiségei: előszoba, konyha, három szoba, kamra, fürdőszoba, külön WC, valamint egy további helyiség, amelyből az udvar közvetlenül megközelíthető. Műszaki jellemzők: • 30 cm vastag tégla falazat • fa födém • gázcirkó fűtés radiátoros hőleadással • fa nyílászárók redőnnyel • szobákban parketta, a többi helyiségben kerámia burkolat • fúrt kút a telken • udvarban egy 8 m²-es tároló található A telek 35%-os beépíthetősége komoly lehetőséget kínál a jövőbeni hasznosításra. A közművek közül a víz, villany és gáz a telken belül rendelkezésre áll, a csatornahálózat pedig az utcában elérhető. Az ingatlan tehermentes, rövid időn belül birtokba vehető. A környéken óvodák, iskolák, bevásárlási lehetőségek, gyógyszertárak és egészségügyi szolgáltatások egyaránt megtalálhatók. Tömegközlekedéssel a kerület több pontja, valamint a belváros is jól megközelíthető, autóval pedig gyors kapcsolat biztosított a főbb közlekedési útvonalak felé. A közelben található üzletek, szolgáltatások és zöldterületek hozzájárulnak a kényelmes, élhető mindennapokhoz. Elsősorban befektetőknek, építkezésben gondolkodóknak, valamint olyan vásárlóknak ajánljuk, akik Budapest egyik kedvelt kertvárosi részén keresnek jó adottságú építési telket. A telek mérete, beépíthetősége és a környék folyamatos fejlődése miatt az ingatlan kiváló alapot jelenthet új családi ház építéséhez vagy hosszú távú értéknövekedést célzó befektetéshez. Irodánk teljes körű segítséget nyújt: •díjmentes hitelügyintézés •CSOK Plusz tanácsadás •banki partneri háttér a vásárlás minden lépésében A leírás és alaprajz kizárólag tájékoztató jellegű. További kérdéseivel keresse irodánkat bizalommal!