Eladó családi ház Debrecen, 100 000 000 Ft, 80 négyzetméter

Debrecen egyik legértékesebb és legkeresettebb városrészében, a Nagyerdőn kerül értékesítésre egy különleges adottságokkal rendelkező ikerház egyik fele (90nm), önálló helyrajzi számmal és saját telekrésszel (403nm). Az 1958-ban épült ingatlan jelenlegi állapotában inkább bontandó, ugyanakkor a lehetőség sokkal többről szól, mint maga az épület. Az igazi értéket a lokáció, a két utcára nyíló telek és a területben rejlő hosszú távú potenciál jelenti. A Nagyerdőn ma már szinte alig található olyan fejlesztési lehetőség, amely önálló telekkel, rendezett jogi háttérrel és ilyen adottságokkal rendelkezik. A környék presztízse, kiváló infrastruktúrája és értékállósága miatt saját otthon kialakítására, prémium beruházásként vagy akár üzleti célra is kiváló választás lehet. A telekre vonatkozó főbb beépítési paraméterek: • 25% beépíthetőség • 50% zöldfelületi arány • akár 9,5 méteres építménymagasság • önálló lakóegység építhető Az ingatlan azok számára is érdekes lehet, akik fantáziát látnak a meglévő épület felújításában, azonban a terület adottságai elsősorban új építésű, értékálló ingatlan kialakítására kínálnak kivételes lehetőséget. A szomszédos ikerházi lakrész szintén értékesítésre kerül, így akár a teljes ingatlan együttes megvásárlására is lehetőség nyílhat azok számára, akik nagyobb léptékben gondolkodnak. Nagyerdőn ingatlant vásárolni nem csupán döntés — hanem hosszú távú értékmegőrző befektetés.