Eladó lakás Budapest IX. ker, 164 900 000 Ft, 78 négyzetméter

KIVÉTELES LEHETŐSÉG A RÁDAY UTCA ELEJÉN – TELJESKÖRŰEN FELÚJÍTOTT, ERKÉLYES POLGÁRI LAKÁS A KÁLVIN TÉRNÉL A IX. kerület egyik legkedveltebb részén, a Ráday utca elején, a Kálvin tértől mindössze egy perc sétára kínálunk megvételre egy 78 m²-es, erkélyes, második emeleti, teljes körűen felújított polgári lakást. A lakás egy karakteres, a XX. század elején épült, különleges homlokzatú társasházban található, amely a környék egyik építészeti érdekessége. Az épület sajátosságának köszönhetően a lakás és az erkély is kifejezetten világos, szellős, ritka adottság a belvárosban. Az ingatlan 2026-ban teljes körű felújításon esett át, amely minden részletre kiterjedt. Megújult a teljes elektromos és vízhálózat, új, korszerű fűtési rendszer került kialakításra Immergas kondenzációs kazánnal, új nyílászárók, elektromos redőnyök, minőségi burkolatok, prémium szerelvények és egy modern, gépesített konyha szolgálják a kényelmes mindennapokat. A lakás elrendezése kiváló: • tágas nappali amerikai konyhával és étkezővel, • két külön nyíló hálószoba, • kényelmes fürdőszoba, • különálló mellékhelyiség, • 6 m²-es erkély. A nagy belmagasság, a hatalmas ablakfelületek és a világos terek különleges hangulatot teremtenek, miközben a modern műszaki tartalom hosszú évekre biztosítja a gondtalan használatot. A környék infrastruktúrája kivételes: a 3-as és 4-es metró, villamosok, buszjáratok, éttermek, kávézók, üzletek, gyógyszertárak és minden fontos szolgáltatás néhány perc sétával elérhető. A lakás ideális választás saját otthonnak, de lokációja, elrendezése és állapota miatt befektetésként, irodának vagy rendelőnek is kiváló lehetőség. Főbb jellemzők: • 78 m² lakótér + 6 m² erkély • 2026-ban teljes körű felújítás • 2 hálószoba + amerikai konyhás nappali • új gépészet, villany- és vízhálózat • Immergas kondenzációs kazán • klíma • új nyílászárók elektromos redőnyökkel • liftes társasház • tehermentes, rendezett tulajdoni viszonyok • azonnal birtokba vehető A közös költség 33 ezer forint/hó, ami a társasház biztosítását, takarítását és a lift karbantartását tartalmazza. Azok számára, akik a belváros pezsgését szeretnék ötvözni egy igényesen felújított, világos és hosszú távon is értékálló otthonnal, ez az ingatlan kivételes lehetőséget kínál Budapest egyik legkeresettebb városrészében. Keressen bizalommal további információért, alaprajzokért és személyes egyeztetésért! A leírás és az alaprajz kizárólag tájékoztató jellegű. IRODÁNK INGYENES HITELÜGYINTÉZÉSSEL, TANÁCSADÁSSAL, SZÁMOS BANK AJÁNLATÁVAL, OTTHON START HITELLEL ÉS ÚJ CSOK PLUSZ FOLYÓSÍTÁSÁVAL VÁRJA ÜGYFELEIT.