Az értékesítő:
Kecskeméti Zsolt
+36 30 738 0753
Eladó családi ház Biatorbágy, 124 000 000 Ft, 117 négyzetméter
124 000 000 Ft
családi ház, 117 négyzetméter
Egész szobák:
3
Komfort fokozat:
Összkomfort
Fűtés módja:
Gáz
Ingatlan állapota:
Felújított
Azonosító:
11622636
Értékesítés típusa:
eladó
Ingatlan típusa:
családi ház
Jelleg:
Családi ház
Település:
Biatorbágy
Alapterület:
117
Telekterület:
467
Ár:
124 000 000 Ft
Szintek száma:
Földszintes
Fűtés jellege:
Cirkó
Kor:
50 évesnél régebbi
Terasz:
Van
Pince:
Van
Telekterület típusa:
négyzetméter
BIATORBÁGY KÖZPONTJÁBAN 2:1-ben!
PEST MEGYE LEGKERESETTEBB TELEPÜLÉSÉN kínálunk eladásra egy az 1920-as években épült, majd az évek során folyamatosan karbantartott és igényesen felújított (külső-belső egyaránt) klasszikus nagypolgári életérzést nyújtó OTTHONT.
Miért Biatorbágy?
- mindössze 20 km-re fekszik a fővárostól,
- M1-es autópálya, valamint az M0-ás autóút közelsége gyors elérést biztosít a fővárosba, vagy akár a Balaton, illetve bármely agglomerációs településhez,
- helyi és közvetlen a fővárosba közlekedő busz és vonat járatok,
- autóval a főváros 15 perc,
- fejlett infrastruktúra (szupermarketek és egyéb bevásárló központok, orvosi rendelők, sport létesítmények, szabadidő tevékenységek, turista látványosságok, stb-stb.).
Műszaki-gépészeti jellemzők:
- tégla és sóskúti mészkő falazat,
- 60cm külső falazat,
- 10cm-es dryvitos szigetelés,
- belső boltívek kisméretű dísztégla burkolattal,
- cserép fedés,
- tárolók és egyéb gazdasági építmények,
- fűthető garázs,
- hűtő-fűtő klíma (Gree típusú),
- 6 pontos biztonsági bejárati ajtó,
- fúrt gyűrűs kút (merülő szivattyús rendszerrel)
- 3 fázis (3x16 A),
- cserépkályha (2024-ben átrakatva)
- 2 rétegű műanyag nyílászárók,
- kombi-cirkó kazán (Junkers típusú).
2022-2025 között történt felújítások:
- hideg burkolat csere,
- klíma beszerelés,
- fűtés korszerűsítés.
32 m2-es mellék épület jellemzői:
- 1 szoba, konyha-étkező, fürdőszoba-WC
- a főépülettől külön bejárattal az utcafront felől,
- külön mérőórákkal (külön cirkó kazánnal)
- jelenleg is bérbe adott (kiadás esetén 150.000Ft + rezsi/hó díjjal lehet kalkulálni) amely éves szinten közel 2.000.000Ft-os bevételt is termel!
https://budapest.ingatlan.hu/elado/haz/biatorbagy/124-millio-ft;117-negyzetmeter;3-szoba;cirko-futes/11622636