Eladó ipari ingatlan Békéscsaba, 86 000 000 Ft, 400 négyzetméter

Békéscsabán, Mezőmegyer szélén eladóvá vált két családiházzal és asztalosműhellyel egybeépült ingatlan együttes! Az 1816 nm-es, egy helyrajzi számon nyilvántartott telken található épületek: 1. családi ház: jó állapotú, részben felújított, amely 3 és fél szobás, tágas konyha étkezős, 108 nm lakóterületű. Kádas fürdőszobával és két külön (egyik a fürdőszobában) toalettel rendelkezik. Vegyes falazatú, folyamatosan karbantartott, kiváló statikai állapotban. Központi fűtéses, rásegítésnek az üzem vegyestüzelésű kazánjával is fűthető. A nyílászárók dupla üvegzésű, fa ablakok. Az udvaron 8 nm-es terasz van. 2. családi ház: jó állapotú, szintén folyamatosan karbantartott, 1 és fél szobás, 76 nm lakóterülettel. Tusolós fürdőszobával rendelkezik. Vegyes falazatú, a fűtése konvektoros, szintén a műhely fűtésrendszerével is fűthető. A nyílászárók szintén hőszigetelt, fa ablakok. 1. műhely: az 1. családi ház folytatásaként és annak tetőterébe épült, így mindösszesen 160 nm alapterületű. Összeszerelő és lakkozó, csomagoló munkálatokra szolgál, egy kisebb iroda is található benne külön udvari bejárattal. 2. műhely: a 2. családi ház folytatása (a térképvázlaton a lakóház iroda besorolással van nyilvántartva), összesen 240 nm alapterületű. Gyártási folyamatokat kiszolgáló helyiségekkel, szociális és karbantartó részekkel került felosztásra. A két műhelyépület között több mint 10 méter hosszan fedett tároló lett kialakítva, mely részben elhúzható ponyvával, részben pedig szélfogó fóliával van lezárva. A telek hátsó és oldalsó határán 3 méter magas tűzvédelmi fal épült, az előírásoknak megfelelően. Az asztalosműhely tavaly év végén állt le a gyártással, a jelenleg is megtalálható gépekkel "egy gombnyomás" után újraindítható. Statikailag és műszakilag is szinte hibátlan, a szükséges engedélyekkel rendelkezik. Szinte minden helyisége fűthető, a vegyestüzelésű kazán nagyüzemi, 100 kw-os. Az ipari áram minden épületben elérhető. A munkagépek és a felszerelés külön is megvásárolhatóak 15.000.000 Ft irányáron, az ingatlan vételára ezt nem tartalmazza. Az ingatlan-együttes ebben a formájában ritkaság, családi vállalkozáshoz kitűen alkalmas, de a hatalmas terek és épületrészek kihasználása számtalan lehetőséget rejt. Terület bővítéshez szintén eladó a szomszédos 887 nm-es, összközműves telek, amelynek hátsó határán szintén felépült a tűzvédelmi kerítés. A telken a parasztház bontandó, irányára 5.500.000 Ft. A hírdetéshez katt a linkre: ******** Előre egyeztetett időpontban megtekinthetőek!