Eladó lakás Budapest VII. ker, 84 900 000 Ft, 77 négyzetméter

Eladó 77 m²-es, nagypolgári hangulatú lakás a VII. kerületben, a Garay térnél. Budapest VII. kerületének karakteres, történelmi hangulatú részén, a Garay téren, impozáns homlokzatú, századfordulós jellegű társasházban kínálunk eladásra egy 3.emeleti 77 m²-es, két szobás, tágas polgári lakást. Az ingatlan különleges atmoszféráját a 3,5 méteres belmagasság, az eredeti parketta, a klasszikus térarányok és a régi nyílászárók és beltéri ajtók adják. A nagy belmagasság miatt a lakás igény szerint galériázható, így a hasznos tér tovább növelhető, akár dolgozósarok, hálógaléria vagy extra tároló kialakításával. A mellékelt alaprajz alapján a lakás jól tagolt. A két nagy szoba mellett előszoba, fürdőszoba, külön WC, kamra, valamint konyha-étkező kapott helyet. A konyha-étkező a függőfolyosó/udvar irányából közelíthető meg, ami a klasszikus belvárosi házak hangulatát idézi ez a rész különösen kellemes napos és csendes. A lakás műszaki állapotát több fontos ponton már korszerűsítették. A saját kondenzációs gázkazán radiátorokkal fűt és a meleg vizet is folyamatosan biztosítja, mindössze 1 éve került beépítésre. A teljes villanyhálózat és vezetékezés felújított, a fürdőszoba, a vízhálózat és több burkolat szintén pár éve megújult. A társasházban a tetőszigetelés 2 éve lett felújítva javítva, ami különösen értékes egy régebbi épület esetében. A lakás jelenlegi állapotában is lakható, ugyanakkor remek alapot ad egy igazán stílusos, belvárosi otthon kialakításához. Az eredeti részletek megőrzésével, a régi parketta felújításával és a nagy belmagasság kihasználásával különleges, elegáns polgári lakás varázsolható belőle. Kedvező rezsi egyedi mérőórák, gáz,villany, víz fogyasztás szerint. Közös költség 27.000 Ft ebben már felújítási alap is van. Lakóközösség kedves nyugodt. A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik: a Garay tér és környezete jól megközelíthető, a közelben üzletek, szolgáltatások, piac, tömegközlekedési lehetőségek és a Keleti pályaudvar környéke is könnyen elérhető. Ez az ingatlan ideális választás lehet azoknak, akik szeretik a nagypolgári lakások hangulatát, értékelik a belvárosi lokációt, és olyan otthont keresnek, amelyben a régi építészeti karakter és a már elvégzett műszaki korszerűsítések egyszerre vannak jelen. Ajánlom saját otthonnak, befektetésnek, bérbeadásra, de akár irodának is. Az ingatlan per és tehermentes. Jöjjön el nézze meg és tegyen ajánlatot. I.V.