Eladó családi ház Dömsöd, 22 900 000 Ft, 87 négyzetméter

Dömsöd központi részén felújítandó családi ház nagy telekkel eladó! Dömsöd központ közeli részén felújítandó családi ház nagy telekkel – kiváló lehetőség! Dömsöd egyik csendes, rendezett utcájában, a központtól mindössze néhány száz méterre kínálunk megvételre egy 1935-ben épült, karakteres hangulatú családi házat. Az ingatlan 87 m² nettó alapterületű, elrendezése praktikus: • 3 tágas, nagy méretű szoba, (21m2, 15,5m2, 10m2) • étkező, (15,7m2) • konyha, (9m2) • fürdőszoba, (4m2) • előszobák. (11,8m2) A belmagasság 2,75 méter, amely kellemes térérzetet biztosít. A ház alatt egy igazi különlegesség található: egy 38 m²-es, téglával kirakott borospince, melynek falán az eredeti építési dátumot megörökítő emléktábla is látható – ritka és értékes hangulati elem. Az ingatlan összközműves (víz, villany, gáz, csatorna bekötve). A telek mérete 873 m², besorolása: Kivett lakóház, udvar és gazdasági épület, így többféle hasznosításra is alkalmas. Állapot, lehetőségek Az ingatlan jelenleg erősen felújítandó állapotú, hosszabb ideje lakatlan. Fontos megjegyezni, hogy a vályog falazat (50–60 cm vastagság) természetes tulajdonsága, hogy idővel ledobhatja a vakolatot – a látható hibák nem vizesedésből erednek. A fűtés korábban sparhelttel és vegyes tüzelésű kályhával történt, a kémény felújítást igényel. A nyílászárók és beltéri ajtók koruknak megfelelő állapotúak. A födém fa szerkezetű, a tető palacseréppel fedett. Elhelyezkedés – az ingatlan egyik legnagyobb értéke A ház kiváló lokációval rendelkezik: • Központ közeli, mégis nyugodt, csendes utca • Rendezett, jó lakóközösség • A környéken értelmiségi családok, vállalkozók és régi helyi lakosok élnek !!Közelben található az óvoda, iskolák, több bevásárlási lehetőség, orvosi ellátás stb. Kinek ajánljuk? • Felújítást tervezőknek, akik egy karakteres, régi házból szeretnének otthont kialakítani • Befektetőknek • Építkezőknek: a telek adottságai alapján akár ikerház építésére is alkalmas A képek AI-val szerkesztettek, kizárólag elpakolás céljából, a valós állapotot hűen tükrözik. Irányár: 22,9 millió Ft Ez az ingatlan kiváló lehetőség azok számára, akik értéket látnak a jó elhelyezkedésben és a benne rejlő potenciálban.