Eladó lakás Budapest IX. ker, 74 900 000 Ft, 54 négyzetméter

Az Ecseri úti metrómegállótól két percre, negyedik emeleti, erkélyes, csúsztatott zsalus, 54 m2-es lakást kínálok megvételre. A 4 m2-es erkély az alapterületen felül tartozik a lakáshoz. Az ingatlan a tulajdoni lap szerint kétszobás, de három szobássá lett alakítva, amely elrendezést a csatolt alaprajzon megtekinthet. Átlagos állapotú, festés után költözhető. Egyedileg mért távhő adja a meleget és a távhővel érkezik a használati melegvíz is. Közös költség 16 200 Ft, amely várhatóan ennyi marad egy ideig, éppen most emelték. A nyílászárók műanyagból készültek és klíma is felszerelésre került, lift viszont nincs a házban. A kiváló közlekedés, jó elhelyezkedés, igazán jó vétellé teszi az ingatlant. Leginkább fiatalok találhatják itt meg első lakásukat, de bárkit szivesen meghallgatunk. Az ingatlan alkalmas az otthon start hitel felvételére. Ingatlanvásárláshoz hitelre van szüksége? Sajnos ezzel nincs egyedül. Mi teljes körű, díjmentes segítséget nyújtunk a hitelügyintézésben. Megvizsgáljuk hitelképességét, eligazítjuk a lehetőségek között,és személyre szabott ajánlatokat kérünk Önnek, olyan feltételekkel, amelyeket a bankban egyedül biztosan nem kapna meg. Önnek mindössze annyi dolga marad, hogy a végén aláírja a szerződést. Forduljon hozzánk bizalommal akkor is, ha nem tőlünk vásárol ingatlant – garantáltan nem fog csalódni. Várom hívását. Ingatlannal és hitelügyekkel kapcsolatos kérdésekben bármikor, hangsúlyozom, bármikor hívhat. De tényleg :-) For Sale – Apartment near Ecseri út metro station Just a two‑minute walk from the Ecseri út metro station, I am offering for sale a 54 m², fourth‑floor apartment with a balcony, located in a slip‑form concrete building. The 4 m² balcony is in addition to the apartment’s total floor area. According to the property deed, the apartment officially has two rooms, but it has been reconfigured into three, as you can see on the attached floor plan. It is in average condition and can be moved into right after painting. Heating and hot water are provided by individually metered district heating. The monthly common cost is 16,200 HUF, recently increased but expected to remain at this level for a while. Plastic windows have been installed, and the apartment also features air conditioning. Please note, however, that there is no elevator in the building. Thanks to its excellent public transport connections and great location, this property represents a truly smart purchase. It’s an ideal first home for young buyers, but of course, we welcome anyone interested. The apartment is eligible for the “Home Start” mortgage program. If you need financing to purchase your property — you’re certainly not alone. We provide comprehensive, free assistance with the entire mortgage process. We’ll assess your creditworthiness, guide you through your options, and obtain personalized offers with conditions you wouldn’t find on your own at the bank. All you’ll need to do is sign the final contract. Feel free to contact us even if you’re not buying through our agency — we guarantee you won’t be disappointed. I look forward to your call. For any questions related to real estate or financing, you can reach me anytime — and I do mean anytime. Really. (További képekért és információkért kérem hívjon!)