Eladó családi ház Hevesvezekény, 52 900 000 Ft, 183 négyzetméter

<p><strong>NYUGALOM, TÉR, LEHETŐSÉG – KÜLÖNLEGES KIS BIRTOK ELADÓ HevesvezekényEN! </strong><br /><strong>Azonnal költözhető, több generáció számára is ideális otthon, közel 1 hektáros területtel!</strong></p> <p>A <strong>jászberényi CasaNetWork Ingatlaniroda</strong> megvételre kínál <strong>Hevesvezekény egyik legjobb adottságú részén</strong>, a település elején, fő közlekedési útvonal mentén egy <strong>különleges adottságokkal rendelkező, 3 utcáról megközelíthető, közel 9800 m²-es birtokot</strong>, amely <strong>ritka lehetőséget kínál mind lakhatásra, mind gazdálkodásra, mind befektetésre!</strong></p><p><strong>Több lehetőséget kínáló ingatlanegyüttes – lakhatás, befektetés, építkezés egy helyen</strong></p><p>Eladó egy sokoldalúan hasznosítható ingatlanegyüttes, amely kiváló választás lehet családi otthonnak, befektetésnek vagy akár többgenerációs együttélésre is. A birtok több, különálló részből áll, amelyek <strong>egyben és külön-külön is megvásárolhatók</strong>, így az új tulajdonos saját elképzelései szerint hasznosíthatja.</p><h3>A térképen jelölt ingatlanrészek:</h3><p><strong>Rózsaszínnel jelölve a fotóknál található térképen – nagy családi ház</strong><br /> A birtok egyik fő eleme egy tágas családi ház, amely kényelmes otthont biztosíthat nagyobb család számára is.</p><p><strong>Irányár: 32.000.000 Ft</strong></p><p><strong>Narancssárgával jelölve </strong>a fotóknál található térképen <strong>– saroktelken elhelyezkedő kis parasztház</strong></p><p> Hangulatos, különálló parasztház a főút és a Béke út találkozásánál, kiváló megközelítéssel. Felújítás után állandó lakhatásra, vendégháznak vagy befektetésnek is remek lehetőség.</p><p><strong>Irányár: 13.500.000 Ft</strong></p><p><strong>Citromsárgával jelölve </strong> a fotóknál található térképen <strong>– építési telek (~1100 m²)</strong></p><p> Önállóan beépíthető telek, amely új családi ház építésére is alkalmas.</p><p><strong>Irányár: 3.400.000 Ft</strong></p><p><strong>Kékkel jelölve </strong> a fotóknál található térképen <strong>– építési telek (~1100 m²)</strong></p><p> A mellette található második, szintén beépíthető telek, kedvező adottságokkal.</p><p><strong>Irányár: 3.400.000 Ft</strong></p><p><strong>Sötétzölddel jelölve </strong> a fotóknál található térképen <strong>– művelés alatt álló szántóföld (~4200 m²)</strong></p><p>Művelés alatt álló földterület, amely számtalan lehetőséget rejt:</p><ul><li> kertészet kialakítására </li> <li> gazdálkodásra </li> <li> további fejlesztésre vagy telekbővítésre </li> <li> gyümölcsös vagy veteményes létrehozására </li> <li> vagy akár egy saját, természetközeli zöld oázis megvalósítására </li> </ul><p><strong>Irányár: 1.000.000 Ft</strong></p><h2>Kert és udvar – igazi vidéki paradicsom</h2><p>A teljes terület közel <strong>1 hektár</strong>, amely kivételes lehetőséget biztosít azok számára, akik nyugalmat, teret és sokoldalú kihasználhatóságot keresnek.</p><p>Az ingatlanegyüttes adottságai lehetővé teszik:</p><p>– családi gazdálkodás kialakítását<br /> – állattartást<br /> – veteményes vagy gyümölcsös telepítését<br /> – új lakóépület építését<br /> – vagy akár befektetési célú hasznosítást is</p><p>A <strong>Fő út és Béke út felől is jól megközelíthető</strong>, így az elhelyezkedése különösen kedvező.</p><h3>Fontos:</h3> <p>Az ingatlanrészek <strong>nem csak egyben</strong>, hanem <strong>külön-külön is megvásárolhatók</strong>, így befektetőknek, építkezőknek és családok számára is kiváló lehetőség.</p><p><strong>A főépület – tágas, masszív, azonnal költözhető otthon</strong><br /> A birtok első telkén helyezkedik el egy <strong>183 m²-es, 5 szobás családi ház</strong>, amely <strong>1975-ben épült</strong>, majd <strong>2012-ben felújításon esett át</strong>, így jelenleg is stabil, jól használható állapotban van.</p><p>Főbb jellemzők:</p><ul><li> <strong>5 szoba</strong> – ideális nagycsaládnak vagy több generációnak </li> <li> tágas nappali jellegű terek </li> <li> konyha + étkező </li> <li> kamra </li> <li> fürdőszoba + WC </li> <li> 2 folyosó, közlekedők </li> <li> külön kazánház </li> </ul><p><strong>Műszaki állapot:</strong></p><ul><li> tető felújítva, <strong>cserép fedéssel</strong> </li> <li> statikailag stabil, megbízható szerkezet </li> <li> részben <strong>hőszigetelt fa nyílászárók</strong> </li> <li> fűtés: <ul><li> gáz cirkó kazán </li> <li> vegyestüzelésű kazán </li> </ul></li> <li> melegvíz: villanybojler </li> </ul><p> Ez a ház <strong>azonnal költözhető</strong>, ugyanakkor igény szerint tovább korszerűsíthető – így új tulajdonosa saját ízlésére formálhatja.</p><p><strong>Második lakóegység – különálló parasztház lehetőségekkel</strong><br /> A második telken található egy <strong>65 m²-es, szoba-konyhás kis ház</strong>, amely:</p><ul><li> villannyal ellátott </li> <li> kiváló lehet <strong>külön lakrésznek, vendégháznak, albérletnek vagy vállalkozási célra</strong> </li> </ul><p><strong>Harmadik terület – gazdálkodásra, önellátásra vagy befektetésre</strong><br /> A birtok harmadik része egy <strong>belterületi, művelés alatt álló földterület</strong>, amely számtalan lehetőséget rejt:</p><ul><li> kertészet </li> <li> gazdálkodás </li> <li> további építkezés </li> <li> vagy egyszerűen egy saját „zöld oázis” kialakítása </li> </ul><p><strong>Kert és udvar – igazi vidéki paradicsom</strong><br /> A közel <strong>1 hektáros területen</strong> minden adott egy önfenntartó, nyugodt élethez:</p><p> kb. <strong>50 db termő gyümölcsfa</strong><br /> különleges növények:</p><ul><li> hársfa </li> <li> szelíd gesztenye </li> <li> tölgy </li> <li> faeper </li> <li> mandula </li> <li> naspolya </li> <li> homoktövis </li> <li> szőlő </li> <li> diófa </li> </ul><p> 2 db fúrt kút + kerti csap<br /> jószágtartásra alkalmas ólak<br /> műhely, tárolók, szenestároló<br /> garázs<br /> fóliasátor</p><p> Ez már nem csak egy kert – <strong>ez egy komplett életforma!</strong></p><p><strong>Elhelyezkedés és infrastruktúra</strong><br /> Az ingatlan <strong>kiváló helyen</strong>, mégis nyugodt környezetben található:</p><ul><li> buszmegálló szinte a ház előtt (5–10 m!) </li> <li> vasútállomás kb. 1000 m </li> <li> a <strong>Hanyi-ér mindössze 200 méterre</strong>, természetközeli környezet </li> </ul><p> A mindennapi élethez szükséges intézmények <strong>100–1000 méteren belül elérhetők</strong>:</p><ul><li> önkormányzat </li> <li> óvoda </li> <li> orvosi rendelő </li> <li> gyógyszertár </li> <li> templom </li> <li> üzletek, boltok </li> </ul><p><strong>Kinek ajánlom?</strong><br />- Ez az ingatlan ideális választás:<br />- több generáció együttélésére<br />- gazdálkodni vágyóknak<br />- vidéki nyugalmat keresőknek<br />- befektetőknek (több lakóegység miatt)<br />- vállalkozás + lakhatás kombinációjára</p><p><strong>Jogi háttér:</strong></p><ul><li> rendezett tulajdonviszonyok </li> <li> <strong>teher-, per- és széljegymentes</strong> </li> <li> gyors, biztonságos adásvétel </li> </ul><p><strong>Hevesvezekény – ahol a csend, a biztonság és az élhetőség találkozik.</strong></p><p>Ez az ingatlan nem csupán egy ház – hanem egy <strong>ritka adottságú birtok</strong>, ahol megvalósíthatja mindazt, amiről a város zajában csak álmodni lehet.</p> <p><strong>Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget – hívjon bizalommal és tekintse meg személyesen! </strong></p><p><strong>Az ingatlan egyben és külön telkekre bontva is eladó!!!!!</strong></p> <p> Amennyiben a fenti <strong>182100504</strong><strong>-es azonosító számú eladó hevesvezekényi családi ház</strong>, vagy bármely kínálatunkban található ingatlan felkeltette érdeklődését, kérem hívjon bizalommal!</p><p>/A hirdetésben szereplő információk a megbízótól kapott adatok alapján készültek./</p><p>Irodánk teljes körű szolgáltatással áll ügyfelei rendelkezésére: hitelügyintézés, ügyvédi szolgáltatás, ingatlan értékbecslés, energetikai tanúsítvány készítése.<br /></p><p><strong>CasaNetWork - Ingatlanban otthon vagyunk!</strong></p>