Eladó családi ház Szigetszentmiklós, 165 000 000 Ft, 166 négyzetméter

SZIGETSZENTMIKLÓSON, a Soroksári – Duna-ágnál, ELADÓ egy 166 m2 –es alapterületű + 70 m2 Terasszal rendelkező ÖNÁLLÓ, ÚJ-ÉPÍTÉSŰ családi ház, mart-aszfaltos utcáról nyíló 650m2-es TELKEN!! A ház LUXUS kivitelezésű, 70 m2-es TERASSZAL, NAGY MÉRETŰ NYÍLÁSZÁRÓKKAL, DUPLA GARÁZZSAL ELLÁTOTT. Igazi RITKASÁG az új építésű ingatlan piacon! Fűtése HŐSZIVATTYÚVAL és PADLÓFŰTÉSSEL Hűtése 5,2 KW-os TELJESÍTMÉNYŰ LÉGKONDICIONÁLÓVAL. Helyiségei: - Három hálószoba (14,75m2+14,75m2+12,13m2) - Nappali (24,73m2) - Konyha- Étkező (24,01m2) - Fürdő (5,76m2+4,59m2) - WC (1,62m2) - Gardrób (3,63m2) - Közlekedő (6,60m2) - Előtér (7,74m2) - Kamra (1,92m2) - Gépészet (4,48m2) - Garázs (36m2) - Hátsó terasz (70m2) - Fedett első terasz (2,7m2) ALAPÁRAS TÉTELEK: - Porotherm tégla - emelt belmagasság - levegő-víz hőszivattyús fűtés - Teljes padlófűtés az egész épületben, zuhanyzókban és garázsban is. - kiegészítő dryvit hőszigetelés - cellulóz födémszigetelés - VEKA nyílászárók 3 réteg üvegezéssel - üveg biztonsági bejárati ajtó - nagyméretű padló ablakok - AA energetikai besorolás - hideg burkolatok bruttó 6500.- Ft/m2-ig választható - szaniterek, szerelvényekkel 550.000.- Ft-ig választható - térkövezett járdák, közlekedők - díszkövezett, murvázott szegélyek - bővített 3 fázisú földkábeles villany - rejtett geberit szerkezetes fali wc-k - napelem kiállások és előkészítés opcionális - rejtett, elektromos alumínium, színezett redőnyök rovarhálóval opcionális - épített zuhanyzó - extra kivitelezésű fürdőszobák - külső-belső antracit színezett nyílászárók (opcionálisan színezett) - 3,6 méter emelő – toló nyílászáró opcionális - szigetes, gipszkartonos álmennyezetek rejtett ledvilágítással - 10 m2 terasz WPC burkolattal - épített médiafal rejtett világítással és látványkandallóval opcionális - épített, színezett kerítés 4 oldalon opcionális - automatizált tolókapu és kertkapu opcionális - térkövezett, dupla szélességű kocsibeálló - extra villanykiállások PLUSZ OPCIONÁLIS TÉTELEK: - fain-coil mennyezet hűtés-fűtés - 5,2 kW-os teljesítményű légkondicionáló - hővisszanyerős szellőző rendszer - okos otthon előkészítés, kiépítése - központi vízlágyítás - elszívók konyhában és fürdőben, wc-ben - konyha stúdió kiépítése - 120 x 120 cm-es exkluzív óriás burkolólapok - egyedi beltéri ajtók, savmart, üvegezéssel, CPL ajtók - 70 m2 bioklimatikus automatizált Pergola rendszer antracit színben, fehér lamellákkal - teraszba süllyesztett medence, hőszavattyús fűtéssel, teraszbővítéssel - automata öntözőrendszer aknával, fúrt kúttal - kertépítés, füvesítés Az épület jelenlegi állapotának köszönhetően még bárhogyan alakítható a belsőtér a Vevő kérésére! Ajánlatként a képekhez feltöltöttünk 3 valamint 4 hálószobás verzióban elkészített alaprajzot is! BERUHÁZÓ SZÁMTALAN REFERENCIÁVAL rendelkezik, jelenleg több helyszínen futó építkezéssel! Leinformálható kivitelező Cég! Az ingatlan 2027-ben lesz átadható!! További bővebb információkért forduljon hozzám bizalommal! Ha nem tudom fogadni hívását, visszahívom. Cégünk ingyenes hitel ügyintézést biztosít a megvásárláshoz.