Eladó üdülő/nyaraló Felsőörs, 59 500 000 Ft, 37 négyzetméter

ELADÓ ZÁRTKERTI INGATLAN BALATONI KILÁTÁSSAL ÉS HÉTVÉGI HÁZZAL! FIGYELEM! - A telek több pontjáról szép BALATONI részpanoráma élvezhető, az épületből a jelenlegi növényzet miatt a kilátás korlátozott - BORÁSZKODÁSRA KIVÁLÓAN ALKALMAS! - Művelési ág alól KIVONT, tehát nem kifüggesztés köteles! - Villany, víz be van vezetve az ingatlanba, szennyvíz: ciszterna - Az ingatlan jó szerkezeti állapotban van, szép állapotú - A telek könnyen megközelíthető, aszfaltos úton, nyugodt, csendes, forgalommentes környezetben található - Az ingatlan TEHERMENTES, tulajdonviszonyai rendezettek! - Az esetleges elírások, információk és a változtatások jogát fenntartjuk! ALAPADATOK: - Szerkezete: tégla - Szigetelés: 8 cm - Tetőfedés: cserép - Nyílászárók: földszinten jó állapotú FA, emeleten új műanyag nyílászárók, redőnnyel - Az ingatlan kétszintes: földszinten konyha/étkező (16,63 m2), fürdő/Wc (1,9 m2), borospince (16, 28 m2) emelet, külön bejárattal, kívülről megközelíthető, ott 1 szoba (18,25 m2) valamint egy erkély található - Hasznos alapterület: kb. 37 m² MŰSZAKI ADATOK: - A fűtést a földszinten zománcos fa tüzelésű KÁLYHA biztosítja, emeleten OLAJKÁLYHA - A melegvízről VILLANYBOJLER gondoskodik - A nyílászárók földszinten jó állapotú fa nyílászárók, emeleten új műanyag nyílászárók, redőnnyel - A tető szerkezete jó állapotú, fedése cserép KÖZMŰVEK: - Villany: van - Víz: van - Szennyvíz: ciszterna A TELEK - Mérete: 1.117 m² - Körbe kerített, tele szőlő ültetvényekkel (vörösbor- és csemege szőlő), gyümölcsfákkal (alma, körte, dió, őszibarack és füge), valamint sok-sok szép virággal. FELHASZNÁLÁS: - Borászkodás - Hétvégi ház / nyaraló - Természetközeli pihenés - Befektetés HÉSZ szerint: Besorolása: Mk-1- kertes mezőgazdasági terület (I. osztályú) - Épület típusa lehet: gazdasági épület (pl. présház, tároló) - Max. épületmagasság: kb. 3,5–4,5 m - Elhelyezés: szabadon álló Az ingatlan csendes, forgalomtól mentes zsákutcában található, ahova csak az érkezik, akinek ott van a kis birtoka. Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el kell adnia jelenlegi otthonát, úgy annak és a teljes folyamatnak a lebonyolításában is állok rendelkezésre! További információkért forduljon hozzám bizalommal, hívjon a megadott telefonszámon - akár hétvégén is! TOVÁBBI SZOLGÁLTATÁSAINK: - Megbízható ügyvédi háttér - TELJESKÖRŰ INGTALAN FELÚJÍTÁS - INGYENES, FÜGGETLEN hitelügyintézés - INGYENES, FÜGGETLEN biztosítási tanácsadás - Energetikai tanúsítvány és ingatlan értékbecslés készítése - Klíma rendszerek kiépítése és beüzemelése - Riasztó- és kamera rendszerek kiépítése - Közművek és szolgáltatók átírása - Birtokbaadás lebonyolítása - Kert- és tereprendezés - Ingatlan takarítás - Költöztetés 10 ÉVES SZAKMAI TAPASZTALATTAL! #gonahome #tegyelprobara #keressbizalommal #mindenamiingatlan