Eladó ipari ingatlan Felsőörs, 64 990 000 Ft, 79 négyzetméter

<p>A CasaNetWork Balatonalmádi Ingatlaniroda eladásra kínálja az 1989-es számú hangulatos zártkertjét gazdasági épülettel Felsőörsön.</p><p><strong>Felsőörsön, csendes, madárcsicsergős környezetben, </strong>ugyanakkor <strong>a falu központtól </strong>is csupán <strong>15 perces sétára, eladó ez a 3148 m²-es, déli fekvésű zártkert egy kedves kis házzal és egy faházzal. </strong></p><p>Az ingatlanhoz, mely tulajdoni lap szerint „rét, szőlő és gazdasági épület” művelési ágú zártkert, végig <strong>aszfaltos út</strong> vezet.</p><p><strong>A kisház </strong></p><p><strong>- 1990-ben épült, </strong>vízszigetelt betonalapra, 30-as<strong> téglából</strong></p><p><strong>- </strong>2 szinten összesen<strong> 57 m² nettó alapterületű</strong></p><p><strong>- </strong>az épület alatt<strong> 26 m²-es boltíves borospince, </strong>valamint egy 12 m²-es egyéb pincehelyiség található</p><p><strong>- vezetékes víz és villany bevezetve </strong>az épületbe, szennyvíztartály van</p><p>- fűtése fatüzelésű kazánnal, radiátoros hőleadással történik, illetve cserépkályha is van</p><p><strong>- </strong>gázcsonk a telken.</p><p><strong>Ritkaság</strong>, hogy bár az ingatlan külterületen (Mk1 övezetben) fekszik, igény esetén az <strong>összközművesítés is elérhető</strong>, mivel a <strong>csatorna az utcában</strong> már kiépítésre került. </p><p><strong>Faház</strong></p><p>A telken található egy <strong>bruttó 25 m² alapterületű, szigetelt faház</strong>, teakonyhával, fürdőszobával és 10 m2-es fedett terasszal, így <strong>önálló stúdió apartmanként</strong> használható. </p><p><strong>Telek és kert</strong></p><p>A ház melletti <strong>tágas </strong><strong>füves udvaron szaletli</strong> és több, a nyári melegben kellemes <strong>árnyékot adó fa </strong>található. A telek középső részén <strong>szőlőültetvény</strong>, a kert végében pedig <strong>gyümölcsfák</strong> kaptak helyet. </p><p>Kiváló választás <strong>nyaralónak</strong>, <strong>gazdálkodásra</strong>, de kis átalakítással, felújítással <strong>ál</strong><strong>landó</strong><strong> </strong><strong>otthon </strong>is válhat belőle.</p><p>HÉSZ szerint Mk1 övezetben a föld felszínén 3% (cca. 94 m2 + tetőtér), a föld alatt 5% a maximális beépíthetőség mértéke.</p><p>A Balaton part 5 km-re van, autóval pár perc alatt elérhetőek a legközelebbi strandok is.</p><p>Az ingatlan kifüggesztés köteles, irányára: 64.990.000 forint</p><br /><p>Amennyiben a 1989-es számú zártkert vagy bármely, a kínálatunkban található ingatlan felkeltette az érdeklődését, hívjon bizalommal a +36 20 40 40 377-es telefonszámon! </p><p>Vásárolna, de nincsen rá keret? Kollégám díjmentes és banksemleges hitelügyintézéssel áll rendelkezésére!</p> <p>CasaNetWork -  A civilizált ingatlanértékesítés artériája!</p>