Eladó családi ház Budapest XI. ker, 610 000 000 Ft, 405 négyzetméter

P21621 XI., SZENTIMREVÁROSBAN KÖZEL 1100 NM-ES INTIM KERTBEN FELÚJÍTOTT KLASSZIKUS VILLA ELADÓ Buda központi részén, a Villányi út mellékutcájában eladó egy háromszintes klasszikus villa korabeli faragott faajtóval és stílusos lépcsőfeljáróval. Ideális egy nagy családnak de két generáció számára is leválasztható. A 382 négyzetméter nettó területű ingatlan földszinti és emeleti szintje külön-külön lakásként is használható- 160 illetve 108 négyzetméteres -, kényelmes lakótér áll rendelkezésre. A ház azt a kényelmet nyújtja, mint az elővárosi családi házak, csak éppen pár perc sétára a metrótól és a villamostól. •Elhelyezkedés: A ház Buda egyik központjától, a Móricz Zsigmond körtértől néhány percre található. A közelben több iskola, gimnázium és orvosi rendelő van, így a mindennapi igények könnyedén kielégíthetők. •Kert: A házhoz 1091 négyzetméteres ősfás kert tartozik, ami teljes magánszférát biztosít. A városi zaj nem jut be, csak a természet hangjai. A kertre néző terasz ideális hely az étkezésekhez, a hatalmas fenyőfa alatt különleges hangulatot nyújt. •Elrendezés: A magasföldszinten, a fő lakótérben tágas, 65 négyzetméteres nappali-étkező-konyha van, amely a 30 nm-es teraszra, illetve a kertre nyílik. Ezen a szinten további két hálószobát és fürdőszobát alakítottak ki. Az emeleti lakásban nappali, külön konyha, 3 hálószoba, fürdőszoba, külön WC, valamint két erkély van. A pince szinten kialakított hobbi szoba, biliárdasztal, szauna és sportszoba további kikapcsolódási lehetőségeket biztosít. Igény esetén itt külön bejáratú lakás is kialakítható. A ház ideális választás nagyobb családok számára, de akár iroda vagy oktatási központ kialakítására is alkalmas. Technikai jellemzők: Az ingatlan az 1920-as években épült villaház, tégla falazattal, fa tetőszerkezettel, cserépfedéssel ellátva. Az épület fűtésrendszere gépészeti felújításon esett át 2021-ben, a jelenlegi belső megjelenés és műszaki tartalom 2007-ben lett kialakítva. A homlokzati nyílászárók fa szerkezetek, korszerűsített dupla gerébtokos és hőszigetelt szerkezetűek, a belső ajtók fa szerkezetűek, állapotuk jó. Az épület kombinált -részben padló, részben radiátoros - fűtését az alagsori részen található kondenzációs gázkazán biztosítja. * alagsor 142 m2: garázs 1 autónak, kertkapcsolatos szabadidőszoba ( billiárd-szauna-pihenőtér ), fürdőszoba, tárolók, háztartási-gépészeti helyiség, közlekedő; belmagasság: 2.50 m * magasföldszint 160+ teraszok: 34 m2: bejárat-lépcsőtér, fogadótér, vendég mosdó, nappali-étkező-konyha, kamra, terasz ( 30 nm ), közlekedő, 2 hálószoba, fürdőszoba, kis terasz ( 4 nm ); belmagasság: 3.60 m * tetőtér 108+erkélyek m2: kis konyha, nappali, 3 hálószoba, fürdőszoba, gardrób, közlekedő, külön WC, kis tároló, 2 erkély További képek, részletes leírás megtekintéséhez másolja be az alábbi hivatkozást böngészőjének címsorába: www.ingatlanonki.hu/21621