Eladó családi ház Ács, 59 000 000 Ft, 172 négyzetméter

Ácson kínálunk egy 3 szintes 4 szoba + nappalis erkélyes családi házat dupla komforttal! Kiemelten fontos, hogy a Győr megközelítése akadálytalanul lehetséges, ugyanis akár az M1-es autópályán keresztül illetve a régi 1-es számú főútvonalon könnyedén és gyorsan elérhető kb 30 km távolsága kb 30 perc autóval! Komárom csak 8 km! Fejlődő városként a lakosság rendelkezésére áll a településen több élelmiszer multi is, kisebb üzletek, orvosi rendelő, bölcsőde és óvoda valamint általános iskola is. Tömegközlekedésünket a vasút és a távolsági busz egészíti ki! Ácsról elmondható, hogy struktúrálisan ellátott településről van szó és egyre inkább felkapott/keresett az ide költözni vágyók által! Az eladó családi ház főbb paraméterei: - lakómérete szerint: 172 nm - telek nagysága, amely abszolút pihentető kis kert: 400 nm - tájolása: keleti - fűtése: western típusú kondenzációs gázkazán radiátoros hőleadókkal szerelve - közművek: elektromos áram 3 x 16 A, éjszakai és nappali áram, földgáz, csatorna, városi vezetékes ivóvíz és fúrt kút áll a rendelkezésünkre. - szerkezete: stabil teherhordó falakkal bíró szerkezete téglából épült és 40 cm-es vastagságú - nyílászáróink nagy része korszerűsítésre kerültek, mai modern többrétegű műanyag ablakok kerültek beépítésre - építési éve: első családi kézből kerül eladásra a ház, amely 1982-1989 közötti időszakban épült illetve kapta meg a használatba vételi engedélyét - TEHERMENTES - a főházunk a térképmásolaton fel van tűntetve - a helyiségeket tágasság és világosság jellemzi - alapozása: 30 cm széles és 80 cm mély betonos alappal rendelkező, azon 2 rétegű szigetelés C 150-es lemezzel - falazatot 20/20 cm-es koszorúval egybeépített vasbeton lemez zárja 3 rétegű szigeteléssel - felmenő falai 38-as falazóblokkból épült habarcsba rakva Extrák: - klimatizált: hűtő - fűtő klíma került beépítésre - kisméretű kert - vasútmentes megközelítéssel könnyedén elérhető - 2 generáció számára is tökéletes választás lehet, akik összeköltözésen gondolkodnak és itt szeretném megjegyezni, hogy ebből kifolyólag a rezsikre a kedvezményes elszámoláshoz a dupla mennyiség is igényelhető (ez természetesen jegyzői és szolgáltatói kompetencia hatásköre) - hitelre is megvehető akár a fix 3 %-os Otthon start hitel, Csok+ bevonása is opció lehet - fúrt kút (a mai árak mellett a kútfúrás is nagyon költséges, nos ez ezetben már ez a költség megtakarításra került Önnek) - nyílászárók nagyrésze cserélve lettek Az ingatlan környezete: Kimondottan csendes és barátságos a környezete. Aszfaltozott úton való megközelítése. Kertvárosias hangulatú. Az ingatlan részletesebben: Helyiségek: 4 különálló hálószoba, erkély, 2 db konyha/étkező, előszoba/lépcsőház, különálló wc, fürdőszoba+wc egyben is, közlekedő, kazánház és házon belül megközelíthető garázs. Az ingatlanban megtalálható bútorok egy része igény esetén ha segítséget jelent a vevőnek akkor maradhat is, amennyiben az igény a teljes kiürítése az is megoldható természetesen! Teremtse meg családja számára a biztonságot és a nyugalmat :) A hirdetésben szereplő adatok tájékoztató jellegűek! Az ingatlan rugalmasan megtekinthető, várom hívását! Az ára irányár, várjuk a megtekintést követően az ajánlattételt!