Eladó telek/földterület Balatonfüred, 35 000 000 Ft, 40 075 Négyzetméter

<p>BALATONFÜREDEN 4 HEKTÁROS  TERÜLET SAJÁT TÓ KIALAKÍTÁSÁNAK LEHETŐSÉGÉVEL</p><p></p><p></p><p> </p><p>A CASA NETWORK BALATONFÜRED Ingatlaniroda eladásra kínálja ezt a kivételes adottságokkal rendelkező, összesen 40.075 m² nagyságú külterületi ingatlant Balatonfüreden.</p><p></p><p></p><p> </p><p>A terület jelenlegi besorolása Má-ko1, amely nem teszi lehetővé hagyományos lakóingatlan építését, ugyanakkor számos egyedi hasznosítási lehetőséget kínál befektetők, vállalkozók és rekreációs célú fejlesztések számára.</p><p></p><p></p><p> </p><p>A terület egyik legnagyobb értéke, hogy adottságai alapján közel 2 hektáros vízfelületű tó alakítható ki rajta, amely ideális lehet:</p><p></p><p></p><p> </p><p>• horgásztó létesítésére</p><p></p><p>• rekreációs és szabadidős célú fejlesztésre</p><p></p><p>• természetközeli pihenőhely kialakítására</p><p></p><p>• exkluzív privát birtok létrehozására</p><p></p><p>• ökoturisztikai vagy rendezvényhelyszín fejlesztésére</p><p></p><p></p><p> </p><p>A tó környezetében a szabályozásnak megfelelő könnyűszerkezetes, mobil vagy cölöpös építmények helyezhetők el, amelyek kiválóan alkalmasak horgászházak, pihenőépületek, vendégfogadó egységek vagy egyedi rekreációs funkciók kialakítására.</p><p></p><p></p><p> </p><p>Az ingatlan további kiemelkedő előnye, hogy a tó kialakítása során kitermelhető föld kiváló minőségű és piacképes. A szakmai becslések alapján a kitermelt földanyag értéke akár megközelítheti a teljes terület vételárát, így a fejlesztés jelentős költsége részben vagy akár teljes egészében megtérülhet.</p><p></p><p></p><p> </p><p>Főbb jellemzők:</p><p></p><p></p><p> </p><p>• 40.075 m² összterület</p><p></p><p>• könnyen megközelíthető elhelyezkedés</p><p></p><p>• teljesen természetközeli, nyugodt környezet</p><p></p><p>• közvetlen lakó szomszédoktól mentes terület</p><p></p><p>• vízellátás kútfúrással biztosítható</p><p></p><p>• villamos energia a közelben elérhető, illetve alternatív energiaforrásokkal is megoldható</p><p></p><p>• kiváló hosszú távú értéknövekedési potenciál</p><p></p><p>• Balaton-part, strandok, vasútállomás, buszmegálló és bevásárlási lehetőségek néhány perc távolságra</p><p></p><p></p><p> </p><p>Az ingatlan olyan ritka lehetőséget kínál, amely egyszerre jelent természetközeli menedéket, rekreációs fejlesztési projektet és hosszú távú befektetési potenciált Balatonfüred egyik legkeresettebb térségében.</p><p></p><p></p><p> </p><p>Amennyiben felkeltette érdeklődését ez az egyedülálló fejlesztési lehetőség, keressen bizalommal!</p><p></p><p></p><p> </p><p>Vásárolna, de nincs rá teljes kerete? Kollégáink díjmentes, bankfüggetlen hitelügyintézéssel és teljes körű jogi háttérrel állnak rendelkezésére.</p><p></p>