Eladó családi ház Áporka, 79 500 000 Ft, 95 négyzetméter

ÁPORKÁN, CSENDES KERTVÁROSI környezetében, nettó 95 m2-es, nappali + 4 szobás, AUTÓBEÁLLÓVAL, TÁROLÓVAL ÉRINTKEZŐ, MODERN, EGYSZINTES, ÚJÉPÍTÉSŰ, IKERHÁZAT kínálunk eladásra! HELYISÉGEI: -Előtér: 3.29m2 -Közlekedő: 1.05m2 -Szoba: 10.83m2 -Szoba: 9.50m2 -Szoba: 11.40m2 -Fürdőszoba: 7.41m2 -WC: 1,7m2 -Szoba: 10.83m2 -Nappali: 24.38m2 -Konyha: 9.64m2 -Tároló: 4.80m2 -Terasz: 12m2 Az ingatlanhoz saját, kizárólagos használatú, lekerített TELEKRÉSZEK tartoznak. Autóbeálló tartozik az ingatlanhoz, a kialakítását a vételár tartalmazza. Külső falazat: Ytong 30 cm-es, 12 cm-es Dryvit hőszigeteléssel, 20 cm-es cellulóz alapú fújt födém szigeteléssel. Műanyag nyílászárok: 5 légkamrás fokozott hőszigetelésű mindkét oldalt színezett barna (sötét dió) műanyagból, thermoplan tripla 0,7k üvegezéssel. Bejárati ajtó szabványnak megfelelő 5 ponton záródó biztonsági ajtó, mindkét oldalt sötét dió színben. A fűtést HŐSZIVATTYÚ biztosítja, padlófűtéssel (igény szerint radiátorokkal is). Nagyon IGÉNYES KIVITELEZÉS, minőségi anyagok felhasználásával épül ( részletes Műszaki leírással és további anyagokkal rendelkezem.) Külön mérőórák, szeparált telekrészek, különböző utcai bejáratok! Mindkét házhoz felszíni autóbeálló hely biztosított. MÉRETEK, TÁJOLÁS, ELRENDEZÉS, AZ ALAPRAJZOKON. ( Belső átalakítás-kialakítás a Vevő igényei alapján megoldható ) TERVEZETT ÁTADÁS: 2026. második negyedév! Megtekinthető elkészült REFERENCIA munkák. Az ikerház CSOK PLUSZ, valamint 3% START hitelre és egyéb kedvező hitelekre alkalmas. (Szükség esetén ingyenes hitelügyintézéssel) Az ingatlan tehermentes, könnyen megközelíthető! Áporka egy Pest megyei község a Csepeli-síkon, Budapesttől délre, az 51-es főút közelében, Kiskunlacháza szomszédságában. A Ráckevei-Soroksári Duna-ág (RSD) partján fekvő település kedvelt horgász- és üdülőhely, amely könnyen elérhető a fővárosból. A nyugodt, családias község kiváló lehetőségeket kínál a vízi turizmus és a pihenés kedvelőinek. Főbb jellemzők: Fekvés: Budapesttől kb. 30-40 perc autóútra, a Ráckevei-Soroksári Duna bal partján. Áporka ideális célpont azoknak, akik a főváros közelségében keresnek vízparti kikapcsolódást. Az ingatlan megtekintése előre egyeztetett időpontban lehetséges, akár hétvégén is. Bővebb információkkal kapcsolatban várom jelentkezését, keressen bizalommal a hét minden napján!