Eladó lakás Békéscsaba, 55 000 000 Ft, 87 négyzetméter

Modern kialakítású lakás eladó – berendezési tárgyakkal együtt Békéscsaba Belváros – Andrássy út ------------------------------------------------------------------------------------- Az ingatlan időpont-egyeztetés után megtekinthető, és 2026.03.01-től költözhető. ------------------------------------------------------------------------------------- Az ingatlan HITELES ENERGETIKAI TANÚSÍTVÁNY-al rendelkezik (HET-1001-0711), amely alapján az ingatlan energetikai besorolása: A - Alacsony rezsi ------------------------------------------------------------------------------------- Az ingatlant tulajdonoskent hirdetjük. ------------------------------------------------------------------------------------- A tégla építésű épület, amiben a 87 m2-es (80m2 lakóterület + 7m2 erkély) IV. emeleti, 3+ szobàs, összkomfortos lakás található, minden oldalról fàkkal, parkkal hatàrolt, belvárosi elhelyezkedéssel rendelkezik. Az ingatlan a közelmúltban teljes felújításon esett át: - az eredeti zegzugos felosztást felszámolva, az új kialakítás a mai kor minden elvárását messzemenőkig kielégítő modern, letisztult, egységes formavilággal jellemezhető - a külső felületek hőszigeteléssel lettek ellátva - minden nyílászáró műanyag, hőszigetelt és redőnnyel illetve szúnyoghálóval felszerelt - a lakás minden helyiségében vegyesen megtalálható az alacsony hőmérsékletű padló-, fal-, mennyezetfűtési rendszer, ami a komfortérzet szempontjából a legmegfelelőbb a bent tartózkodók számára - minden helyiség hűtése hoszivattyus klima berendezessel megoldott - az ingatlanban beépített infraszauna található - az elektromos szerelvények SIEMENS típusúak - a komplett építészeti és épületgépészeti rendszer kialakításakor csak és kizárólag magas minőségű anyagok kerültek beépítésre Az ingatlan folyamatos karbantartás alatt van: - 2022.12: kondenzációs gázkazán csere - 2023.06: mosó-, szárítógép csere - 2023.06: az összes világítás cseréje LED-re - 2023.12: az ingatlan teljes egészében frissen festett Közös költség: 9.750 Ft/hó Parkolasi lehetoseg a belso udvarban, lakossagi parkolasi kartyaval aminek az összege 3000.- HUF/ev. A hirdetésben szereplő ár az alább felsorolt berendezési tárgyakkal együtt értendő. Helyiség és berendezés kiosztàsa a következő: [001] Előszoba beépített szekrény [002] Nappali-Étkező tálaló szekrény rozsdamentes lábakkal rendelkező étkező asztal + 4 szék komplett nappali bútor tágas kijárási lehetőség a napos erkélyre [003] Konyha komplett konyhabútor vízszűrő berendezés Whirlpool márkájú, beépített sütő Whirlpool márkájú, beépített gáz üzemű főzőlap Whirlpool márkájú, beépített páraelszívó Whirlpool márkájú, beépített, 12 személyes mosogatógép Whirlpool márkájú beépített hűtő-, fagyasztószekrény Teka márkájú rozsdamentes mosogató + egykaros csaptelep szelektív hulladékgyűjtő [004] WC beépített tartályos, falra függesztett kivitelű WC [005] Fürdő beépített mosdó + egykaros KLUDI csaptelep kád + rejtett befolyós KLUDI beépített csaptelep esőztető és kézi zuhannyal beépített szekrény beépített mosó-, szárítógép [006] Infraszauna egyszemélyes 1250 WATT összteljesítményű [007] Szoba parafa padlóburkolat 300 kg parajdi sótégla fenyőfa beépített bútor 90x200 cm-es beépített ágy ágyneműtartóval [008] Dolgozó komplett beépített szekrény íróasztal [009] Gardrobe komplett beépített szekrény 6m x 2.7m [010] Szoba 160x200 cm-es beépített ágy ágyneműtartóval 2 db éjjeli szekrény beépített bútor [011] Terasz