Eladó családi ház Agárd, 99 500 000 Ft, 110 négyzetméter

Új építésű földszintes ikerház Agárdon a Horgony utcában ELADÓ!* Szeretne egy csendes, családbarát környezetben lakni, közel a természethez? - Kiváló közlekedés: 7-es főút, M7-es autópálya, vonat Székesfehérvár és Budapest felé - Iskolák, óvodák és boltok a közelben - Nyugalom és biztonság egy családbarát településen - Agárd nyugodt, zöld részén, sétatávolságra a parttól CSOK plusz és piaci hitel felvehető rá, szakaszos finanszírozás megoldható! A ház energetikai tanúsítványa várhatóan A+. * A látványtervek és képek kizárólag tájékoztató jellegűek. A műszaki tartalom változtatásának jogát az eladó fenntartja, a végleges műszaki tartalom a szerződéskötésig módosulhat. A ház területe bruttó 110 m2 / nettó 93,33 m2, plusz terasz (15,4 m2) Telekhányad területe 408 m2 1. LAKÁS HELYISÉGEK 101 - 7,51 m2 előtér / szélfogó 102 - 3,36 m2 közlekedő 103 - 2,75 m2 közlekedő 104 - 12,00 m2 szoba 105 - 4,50 m2 fürdőszoba 106 - 5,40 m2 gépészet / háztartási helyiség 107 - 3,76 m2 fürdőszoba 108 - 9,32 m2 szoba 109 - 9,32 m2 szoba 110 - 8,82 m2 konyha 111 - 8,60 m2 étkező 112 - 18,00 m2 nappali Ezeken felül: -15,4 n m2 terasz 2. LAKÁS HELYISÉGEK 201 - 7,51 m2 előtér / szélfogó 202 - 3,36 m2 közlekedő 203 - 2,75 m2 közlekedő 204 - 12,00 m2 szoba 205 - 4,5 m2 fürdőszoba 206 - 5,4 m2 gépészet / háztartási helyiség 207 - 3,76 m2 fürdőszoba 208 - 9,32 m2 szoba 209 - 9,32 m2 szoba 210 - 8,82 m2 konyha 211 - 8,60 m2 étkező 212 - 18,00 m2 nappali Ezeken felül: -15,4 n m2 terasz MŰSZAKI PARAMÁTEREK: A ház falazata 30 cm-es vázkerámia falazat, 15 cm grafitos EPS (hungarocell) hőszigeteléssel. Válaszfalak 10 cm-es vázkerámia vagy Ytong falazat. 3 rétegű műanyag nyílászárókkal, szúnyoghálóval szín azonos műanyag párkánnyal. Fűtés monoblokkos hőszivattyúval, H-tarifáról ellátva. Hűtés helyiségenként split klímákkal. Padlófűtéssel - kiegészítő elektromos törölköző szárító radiátorokkal a fürdőszobákban. Kiépített erősáramú hálózat Schneider szerelvényekkel. Napelemes rendszer előkészítéssel. Kerítés /Kert: 3D táblásított kerítésrendszerrel (oldalt és hátul), az utcafronton hagyományos zsaluköves kerítés gondozásmentes acél vagy alumínium kerítés elemekkel, motoros kapuval és személy ajtóval. A két telekrész közötti leválasztó kerítést az ár tartalmazza. Térkövezett kocsibeállóval és járdával a bejáratig, épület körül szegély, kavics feltöltéssel Burkolt terasszal - a pergolás teraszfedés nincs az árban, de igény esetén felár ellenében kérhető A kertben föld feltöltése a végleges szintig (-0,05m) termőfölddel. További kérdések esetén várom hívását! Hegedüs Melinda [email protected] +36 20 219 6379 99 500 000 Ft