Eladó családi ház Bakonyszentkirály, 62 900 000 Ft, 128 négyzetméter

ELADÓ PANORÁMÁS CSALÁDI HÁZ BAKONYSZENTKIRÁLYON! FIGYELEM! - Az ingatlan 2 szintből áll - 2 kéménnyel rendelkezik (kandalló, vegyes tüzelésű kazán) - Az egyik emeleti szobából, valamint az erkélyről CSESZNEKI VÁR PANORÁMA tárul elénk. - Tetőtér DNY-i oldalán található az 5 m2-es erkély - Az ingatlan három külön bejárati ajtóval rendelkezik - A családi ház sarok telken helyezkedik el, az udvarra bejutás 2 irányból lehetséges gépjárművel. - A telken található 2 tároló, mely 2 garázsként is funkcionálhat, 2 kerti csap, fúrt kút, mini kemence, sparhelt - GÁZCSONK telken belül! - Az elírások és a változtatások jogát fenntartjuk. ALAPADATOK: - Az ingatlan építési éve: ∼1970 - Szerkezete: Vegyes (Kő és tégla) - Telek mérete: 1.969 m2 - A ház hasznos alapterülete: 128 nm, (földszint, emelet) MŰSZAKI ALAPADATOK: - A vízvezeték hálózat a teljes ingatlanban korszerűsítésre került - A fűtést vegyes tüzelésű kazán biztosítja mindkét szinten, radiátoros hőleadással, valamint 3 db hűtő-fűtő klíma és kandalló, melegvizet villanybojler biztosítja. - Nyílászárók: FA nyílászárók, 3 rétegű üvegezéssel, redőnnyel, néhány helyen szúnyogháló - Tető fedése: cserép (BRAMAC) FELÚJÍTÁS: 2018-ban - teljes TETŐCSERE, - külső homlokzat teljes cseréje (glett, festés), - falak 50 cm vastagságúak, szigetelés nincs - fürdőszoba teljes felújítása, vízvezeték csere, új bojler - villanyhálózat részleges cseréje - konyhában új műanyag nyílászáró, valamint 3 bejárati ajtó cseréje - ingatlan teljes belső festése, burkolatok cseréje 2022-ben - 3 db hűtő-fűtő klíma felszerelése Az összesen 1969 m²-es telek egyik nagy előnye a praktikus kialakítás: az ingatlanhoz kb. 800 m² leválasztott telekrész tartozik, míg a hátsó terület külön bejárattal megközelíthető. Itt jelenleg fóliasátor, gyümölcsfák és baromfiudvar kapott helyet, így kiválóan alkalmas állattartásra, önellátó gazdálkodásra. A telek igény esetén megosztható, ezért új ingatlan építésére is kiváló lehetőséget kínál. A kert praktikusan felszerelt: kialakításra került 2 kerti csap, valamint egy fúrt kút, amely vízkiemeléses szivattyúval működtethető, így az öntözés és az állattartás vízellátása költséghatékonyan megoldható. A hangulatos mini kemence és sparhelt a vidéki életérzést és az önellátó életmód lehetőségét erősíti. Bakonyszentkirály a Bakony egyik legkedveltebb, csendes és biztonságos települése, tiszta levegővel és kiváló életminőséggel. Nyugodt település, ahol óvoda, iskola, orvosi ellátás, gyógyszertár és helyi bevásárlási lehetőségek is rendelkezésre állnak. Elhelyezkedése kiváló: Veszprém és Győr között, mindkét város kb. 35 km távolságra található, így ideális választás ingázóknak és családoknak egyaránt. Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el kell adnia jelenlegi otthonát, úgy annak és a teljes folyamatnak a lebonyolításában is állok rendelkezésre! További információkért forduljon hozzám bizalommal, hívjon a megadott telefonszámon - akár hétvégén is! TOVÁBBI SZOLGÁLTATÁSAINK: - Megbízható ügyvédi háttér - TELJESKÖRŰ INGTALAN FELÚJÍTÁS - INGYENES, FÜGGETLEN hitelügyintézés - INGYENES, FÜGGETLEN biztosítási tanácsadás - Energetikai tanúsítvány és ingatlan értékbecslés készítése - Klíma rendszerek kiépítése és beüzemelése - Riasztó- és kamera rendszerek kiépítése - Közművek és szolgáltatók átírása - Birtokbaadás lebonyolítása - Kert- és tereprendezés - Ingatlan takarítás - Költöztetés 10 ÉVES SZAKMAI TAPASZTALATTAL! #gonahome #tegyelprobara #keressbizalommal #mindenamiingatlan