Eladó családi ház Budapest XXI. ker, Csepel-Királyerdő, 124 900 000 Ft, 175 négyzetméter

KÉTGENERÁCIÓS, TÖBB LAKRÉSZES CSALÁDI HÁZ A DUNA KÖZELÉBEN – 175 NM HASZNOS ALAPTERÜLET, TERASSZAL, GARÁZZSAL Eladó Budapest XXI. kerületének egyik legkedveltebb részén, a Hollandi út közelében egy kivételes adottságú, háromszintes, kétgenerációs, külön lakrésszel rendelkező családi ház, amely ideális nagycsaládnak, több generáció együttélésére vagy lakhatás és bérbeadás kombinációjára. Méret: 175 m2 Telek: 415 m2 Fűtés: Gáz-Cirkó Az ingatlan 175 m2 összes hasznos alapterületű, nyugodt, zöld környezetben található, pár perc sétára a Dunától, mégis kiváló közlekedéssel. A hirdetésben alaprajz is található, mely részletesen bemutatja az elrendezést és a helyiségek méreteit. --- FŐ LAKÓSZINT (kb. 55,1 nm) - Nappali: 24,3 nm - Előszoba: 4,5 nm - Közlekedő: 1,5 nm - WC: 1,2 nm - Hálószoba: 8,2 nm - Étkezős konyha: 13,9 nm - Kamra: 1,5 nm --- EMELET (kb. 39,3 nm) - Nappali / közösségi tér: 16,2 nm - Közlekedő: 4,5 nm - WC: 1,1 nm - Fürdőszoba: 7,3 nm - Hálószoba: 10,2 nm Az emeleti erkély az utca felé néz. --- PINCESZINT – KÜLÖN BEJÁRATÚ LAKRÉSZ (kb. 47,8 nm) - Nappali: 27,9 nm - Konyha: 8,27 nm - Fürdőszoba: 3,48 nm - Mosókonyha: 8,17 nm Teljesen önálló egység, ideális nagyszülőknek, tinédzsereknek, dolgozós lakásnak vagy bérbeadásra. --- MŰSZAKI ÉS KÉNYELMI TARTALOM - Garázs szerelőaknával: kb. 35 nm - Fedett autóbeálló - Ház előtti parkolási lehetőség - 38 nm-es, terasz - Frissen cserélt kerítés - Elektromos garázskapu - Fűtés: gáz-cirkó - 1980-as években épült, stabil téglaépület -Betonfödém -Tégla falazatú TELEK ÉS KERT Elöl sík terület, hátul szépen kialakított, sziklakertes, emelkedő rész, ahol díszkert, veteményes vagy hangulatos pihenőkert is kialakítható. KÖRNYÉK – AZ INGATLAN EGYIK LEGKOMOLYABB ERŐSSÉGE - Duna-part és Kolonics György sétány pár perc sétára - Futásra, sétára, kerékpározásra, kajakozásra, horgászatra ideális környezet - Játszóterek, sportpályák, szabadtéri fitneszparkok - Strand gyalogtávon - Éttermek, Fekete cukrászda a közelben - Bolt a szomszédban - Buszmegálló pár lépésre - Óvodák és iskolák a közelben Nyugodt, zöldövezeti környezet, mégis kiváló városi infrastruktúra. ÁR-ÉRTÉK ARÁNY A közel 175 nm hasznos terület, a külön lakrész, a garázs, a terasz és a Duna közelsége együtt rendkívül kedvező négyzetméterárat eredményez a környékhez képest – kifejezetten jó választás saját célra és befektetésnek is. Ha felkeltette az érdeklődését,akkor keressen bizalommal!