Eladó lakás Budapest XVIII. ker, 62 900 000 Ft, 56 négyzetméter

Zöldövezeti, erkélyes 2 szobás lakás kiváló lokációval a XVIII. kerületben – Lakatos lakótelep Budapest XVIII. kerületében, a Lakatos lakótelep szélén, a Tinódi utca mellett kínálunk megvételre egy 56 m²-es, erkélyes, 2 szobás, első emeleti, szép állapotú lakást egy 10 emeletes, liftes toronyházban. Az 1968-ban épült, csúsztatott zsalus társasház mindössze 38 lakásos, rendezett, tiszta lépcsőházzal, szintenként 4 lakással és jó lakóközösséggel rendelkezik. Az épületnél és a bejáratnál térfigyelő kamerák gondoskodnak a biztonságról. A ház előtt és a környéken ingyenes parkolás biztosított. ________________________________________ Kiváló elhelyezkedés A lakás lokációja kimagasló: néhány perces sétával elérhető az Üllői út és a Nefelejcs utca, valamint a közelben található bevásárlási lehetőség, iskola, óvoda, illetve minden fontosabb kiszolgáló egység. A környék infrastruktúrája rendezett, jól kiépített, a közlekedés gyors és kényelmes. ________________________________________ Lakás jellemzői • 56 m² lakótér + erkély • 1. emelet, lift • 2 külön nyíló szoba • Biztonsági ajtó + riasztó • Zöldre néző nappali, háló és erkély – csendes, nyugodt környezet • 3,5 kW-os hűtő-fűtő klíma a nappaliban ________________________________________ Felújítások – 2022 • 2 rétegű hang- és hőszigetelt nyílászárók, redőnnyel és szúnyoghálóval • Radiátorok cseréje • Hidegburkolatok megújítása • Teljesen felújított fürdőszoba • Új konyhabútor • Elektromos hálózat részben felújítva ________________________________________ Egyedi előny – átgondolt átalakítás A lakás egyik különlegessége, hogy az eredeti gardróbhelyiség megszüntetésre került, és a helyén egy tágas, egybenyitott konyha–étkező került kialakításra, kamrával kiegészítve. Ez az átalakítás jelentősen növeli a térérzetet és a mindennapi használhatóságot. ________________________________________ Elosztás • Előszoba • Erkélykapcsolatos, világos nappali • Konyha–étkező kamrával • Hálószoba • Fürdőszoba ________________________________________ Fenntartási költségek • Közös költség: 14.500 Ft/hó (lépcsőház világítás, takarítás, biztosítás, szemétszállítás) • Távfűtés átalány: 13.500 Ft/hó ________________________________________ Jogilag rendezett • 1/1-es tulajdon • Per- és tehermentes • Birtokbaadás: 90 napon belül Irányár: 62.900.000 Ft A lakás nem csupán esztétikus és kényelmes, hanem hosszú távon is gazdaságos választás – alacsony rezsivel és kimagasló értékállósággal. A leírás és az alaprajz kizárólag tájékoztató jelleggel készült. Megtekintést egyeztetni és bővebb információkért keressen bizalommal.