Eladó lakás Győr, 63 900 000 Ft, 43 négyzetméter

63 900 000 Ft

lakás, 43 négyzetméter

Építőanyag:

Tégla

Egész szobák:

Komfort fokozat:

Összkomfort

Ingatlan állapota:

Kitűnő

Azonosító:

11593581

Értékesítés típusa:

eladó

Ingatlan típusa:

lakás

Település:

Győr

Alapterület:

Ár:

63 900 000 Ft

Emelet:

Földszint

Fűtés jellege:

Központi

Lift:

Nincs

RITKA AJÁNLAT GYŐR - SZABDHEGY EGYIK LEGKEDVELTEBB RÉSZÉN Saját kert + fedett terasz + sorompóval védett utca – modern otthon Győr-Szabadhegyen! Eladó Győr-Szabadhegy csendes, családi házas övezetében, sorompóval lezárt magánutcában egy újszerű, földszinti, kertkapcsolatos lakás saját parkolóval, alacsony rezsivel, azonnal költözhető állapotban. Főbb jellemzők ✅ Földszinti elhelyezkedés ✅ 2 szoba ✅ 43 m² lakótér ✅ 7 m² fedett terasz, amely a nappaliból és a hálószobából is elérhető ✅ 40 m² saját, zárt kert a teraszon felül ✅ A kert a teraszról és közvetlenül a szobából is megközelíthető ✅ Saját kerti csap ✅ Mindig világos, DNY-i tájolású nappali és hálószoba ✅ 2021-ben átadott, modern építésű társasház ✅ Rendkívül alacsony rezsiköltség Műszaki tartalom ✅ Fő falak: – 30 cm Porotherm tégla – lakások között 30 cm hanggátló téglafal – 20 cm födémszigetelés – 15 cm homlokzati hőszigetelés ✅ Hőszigetelt alumínium, elektromos redőnyök távirányítóval ✅ Részben szúnyoghálóval felszerelve ✅ Fűtés és melegvíz: egyéni Bosch kondenzációs kombi gázkazán ✅ Hűtő-fűtő klímaberendezés ✅ Konyhabútor beépített sütővel, villany főzőlappal és mosogatógéppel ✅ Fürdőszoba és WC külön helyiségben ✅ Fürdőben külön elektromos törölközőszárító ✅ Minden szobában kiépített Koax és Internet (Ethernet) csatlakozás ✅ Riasztó előkészítés a későbbi egyszerű bekötéshez ✅ Víz, gáz, villany egyéni mérőórákkal Parkolás és biztonság ✅ 1 db felszíni parkolóhely közvetlen a lakás előtt – benne az árban ✅ Sorompóval védett utca ✅ Nyugodt, biztonságos környezet Elhelyezkedés Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, autóval néhány percen belül elérhető: ✅ élelmiszerbolt ✅ drogéria ✅ gyógyszertár ✅ pékség ✅ zöldséges ✅ iskola, óvoda ✅ mozi ✅ kórház ✅ benzinkút ✅ Ipari park gyorsan megközelíthető ✅ M1-es autópálya pár perc alatt elérhető ✅ Buszmegálló 2 perc sétára Jogi helyzet ✅ Per- és tehermentes ✅ Azonnal birtokba vehető Ez az ingatlan igazi ritkaság: saját kert, fedett terasz, modern műszaki tartalom, sorompóval védett utca, parkoló és alacsony rezsi – mindez Győr-Szabadhegy egyik legjobb részén. Ez a lakás ideális választás lehet saját otthonnak, fiatal párnak, idősebbeknek vagy befektetésnek is. Irányára: 63.900 000 Ft A LAKÁS ÉS KÖRNYÉKE ÉLŐBEN SZEBB ÉS LÁTVÁNYOSABB, MINT A KÉPEKEN, EZÉRT JAVASLOM, NÉZZÜK MEG EGYÜTT SZEMÉLYESEN! Várom hívásodat, ne maradj le róla! Keress bizalommal, akár hétvégén is. Törteli Ágnes + 3️⃣6️⃣ 7️⃣0️⃣ / 3️⃣3️⃣5️⃣ 5️⃣1️⃣2️⃣1️⃣

https://budapest.ingatlan.hu/elado/lakas/gyor/64-millio-ft;43-negyzetmeter;2-szoba;tegla-epitesu/11593581