Eladó telek/földterület Kistarcsa, 38 800 000 Ft, 295 Négyzetméter

Az igazi érték nem a négyzetméterben van, hanem abban, amit ki lehet belőle hozni. Ez az ingatlan pontosan ezt kínálja. Kistarcsán, kifejezetten frekventált, központközeli elhelyezkedéssel kínálunk megvételre egy vállalkozók és befektetők számára is előnyös ingatlant, ahol a telek cég tulajdonában van, és a hasznosítás több irányban is nyitott. Igény esetén az ingatlanhoz kapcsolódó építési tervek is rendelkezésre állnak, melyeket érdeklődés esetén szívesen megosztunk – ezzel is segítve a gyors és átgondolt döntést. Amit kínál az ingatlan Belterületi építési telek, amelyből 295 m² külön utcai bejárattal is leválasztható A teljes telek a mellette lévő házzal együtt is megvásárolható, így hosszabb távú fejlesztésre is alkalmas Beépítési paraméterek (Vt-3 övezet) Beépíthetőség: 45% Beépítési mód: zártsorú Max. építménymagasság: 7,5 m Szintterületi mutató: 1,2 → Kiváló adottság üzleti, lakó vagy vegyes funkciójú fejlesztéshez Közművek - Víz és csatorna bekötése folyamatban Gáz az utcában, igény esetén könnyen bevezethető Telek 3 oldalról kerített, de sík terület Osztatlan közös tulajdon, használati megosztó szerződéssel kerül értékesítésre Cég számára is jól kezelhető konstrukció Lokáció – valódi központ HÉV és helyi buszmegálló pár perc sétára 2–5 percen belül elérhető: Penny, Lidl, kisboltok iskola, óvoda, orvosi rendelő, gyógyszertár cukrászda, uszoda, konditerem → Ritka, ennyire komplexen ellátott környezet Vállalkozóknak – telek cégben, jó paraméterekkel Befektetőknek – központi elhelyezkedés, fejleszthetőség Fejlesztőknek – erős övezeti adottságok, több hasznosítási irány Ez az ingatlan nem egy kész történet, hanem egy jól pozicionált alap egy átgondolt koncepcióhoz – ott, ahol a lokáció valóban dolgozik Ön helyett. Várom megtisztelő érdeklődését, szívesen egyeztetek a lehetőségekről.