Eladó családi ház Ózd, 49 900 000 Ft, 202 négyzetméter

ELADÓ EGY TÖKÉLETESEN SZERVEZETT, 204 M²-ES INGATLAN, MELY IDEÁLIS OTTHON, TÖBBGENERÁCIÓS FÉSZEK VAGY EGY SIKERES VÁLLALKOZÁS SZÉKHELYE LEHET! Ózd szívében, a nyugodt és frekventált Március 15. úton, a festői Csónakázó Tó közelségében, eladásra kínálunk egy kiemelkedő adottságokkal rendelkező, 204 m²-es, 5 szobás családi házat. Az 1980-ban épült, jó állapotú ingatlan a stabil vert blokk szerkezet és a robosztus vasbeton födém kombinációjának köszönhetően hosszú távon is értékálló befektetés. TÉRTAGOLÁS ÉS ELRENDEZÉS: ALAGSOR, FÖLDSZINT ÉS EMELET Az ingatlan egyik legnagyobb erőssége a háromszintes, külön bejáratokkal is rendelkező kialakítás, amely maximális függetlenséget biztosít lakói számára: Teljes Felszereltség: Minden szinten találunk kényelmesen kialakított fürdőszobát és WC-t. Két Konyha: Az alagsorban és az emeleten is helyet kapott egy-egy komplett konyha, amely tökéletesen alkalmassá teszi a házat két külön lakrész vagy generáció elszállásolására. Rugalmasság: Az 5 tágas szoba könnyedén alakítható hálószobákká, dolgozószobákká vagy vendégszobákká. MŰSZAKI EXTRÁK ÉS KÉNYELEM A ház műszaki felszereltsége a modern elvárásoknak is megfelel: Tetőfedés: A nyeregtető borítása esztétikus és tartós cserpes Lindab lemez, amely garancia a hosszú távú védelemre. Fűtési Rendszer: A házközponti fűtést gázcirkó biztosítja, de kiemelten fontos, hogy az alagsor és az emelet fűtése 2 KÜLÖN GÁZKAZÁNRÓL történik. Ez a duál rendszer garantálja a független hőszabályozást és az optimalizált rezsiköltséget! Melegvíz: A melegvíz-ellátást gázkazán indirekt fűtésű tárolóval biztosítja, elkerülve a melegvízhiányt a nagyobb fogyasztás idején is. Klíma: Az emeleten elhelyezett 2 darab klíma gondoskodik a kellemes hűvösről a nyári hónapokban. Nyílászárók: A külső nyílászárók jó állapotú, karbantartott fa szerkezetűek, amelyek hozzájárulnak az otthon meleg hangulatához. TELEK ÉS INFRASTRUKTÚRA VÁLLALKOZÁSOKNAK ÉS HOBBIKNAK A telek sík, enyhén lejtős, déli-nyugati fekvésének köszönhetően rendkívül napos és tágas. Garázsok Kavalkádja: Összesen 3 tárolóhely áll rendelkezésre gépjárműveknek! Az udvaron két normál garázs található, emellett pedig egy ház alatti nagy garázs is, mely szerelőaknával felszerelt – ez a tökéletes hely autószeretőknek, gyűjtőknek vagy autós vállalkozásnak. Műhely: Különálló, kialakított műhely épület az udvaron. Pince: A kert végében található pince ideális hőmérsékletet biztosít a termények vagy borok tárolására. Pénzügyi Előnyök: Állami Támogatások Elérhetősége Az ingatlan rendezett tulajdoni viszonyokkal rendelkezik, és ami a legfontosabb: A jelenleg elérhető ÖSSZES állami támogatás (CSOK, Babaváró, esetleges felújítási hitel) feltételeinek megfelel! Ez a ház nem csupán egy ingatlan, hanem egy életforma lehetőség! Kínáljon otthont két generációnak, vagy valósítsa meg régóta dédelgetett üzleti tervét a Csónakázó Tó közelében! Ne szalassza el ezt a piaci ritkaságot! Kérjen időpontot mielőbb, hogy személyesen is meggyőződhessen az ingatlanban rejlő hatalmas potenciálról!