Eladó lakás Budapest IX. ker, 109 900 000 Ft, 91 négyzetméter

Eladó 91 m²-es, erkélyes, kettéválasztott lakás a 9. kerületben, Mihálkovics utcában A Nagyvárad téri metró- és villamosmegállótól csupán 200 méterre, parkra néző, csendes környezetben kínálunk eladásra egy 91 m²-es, frissen felújított, 1. emeleti lakást, amely két teljesen szeparált egységre lett kialakítva. Az ingatlan tökéletes befektetésnek, mivel mindkét lakás külön mérhető és kiadható. Kis lakás – 33 m² + galéria + erkély Napfényes, déli fekvésű 9 m² előszoba–konyha 20 m² nappali galériával Fürdőszoba 4 m², galériával Erkély parkra néző, nyugodt kilátással Felszereltség: klíma, Miele mosógép és mosogatógép, redőny Melegvíz biztosított elektromos bojlerrel Nagy lakás – 58 m² Déli és keleti fekvés, világos terek Tágas konyha–étkező–nappali 1 kisebb hálószoba saját fürdővel (ablak a körfolyosóra néz) Külön WC a konyhától balra Nagy fürdőszoba + WC a fő hálószobához Déli fekvésű, parkra néző nagy hálószoba Felszereltség: klíma, Miele mosógép és mosogatógép, redőny Összesen: 3 fürdőszoba és 3 WC, központi gázfűtés (Vaillant kombi kazán). Elhelyezkedés és közlekedés 3-as metró, 23-as és 24-es villamos: 200 m-re Kiváló közlekedési lehetőségek a belváros és a főbb egyetemi/kórházi területek felé Környék: parkok, üzletek, szolgáltatások, biztonságos és rendezett környezet Társasház Rendezett, folyamatosan karbantartott belső terek és kulturált lakóközösség jellemzik a házat. Összegzés Ez a kettéválasztott, klimatizált, erkélyes lakás kiválóan alkalmas befektetőknek vagy nagyobb családoknak, akik értékelik a parkra néző, csendes, de központi elhelyezkedést, valamint az azonnal kiadható, jól alakítható tereket. Eladási ár: 109.900.000 Ft For Sale – 91 m² Balcony Apartment in Mihálkovics Street, District IX – Split into Two Units Just 200 meters from Nagyvárad tér metro and tram stops, in a quiet, park-facing location, we offer for sale this 91 m², fully renovated, 1st-floor apartment in Budapest’s 9th district. The property has been cleverly divided into two separate units, making it perfect for investors seeking rental income or for families looking for a spacious, versatile home. Smaller Unit – 33 m² + Gallery + Balcony South-facing, bright and sunny 9 m² entrance hall with kitchen 20 m² living room with gallery 4 m² bathroom with gallery above Balcony overlooking the park Features: air conditioning, Miele washing machine and dishwasher, blinds Hot water: electric boiler Larger Unit – 58 m² South and east-facing, bright spaces Open-plan kitchen, dining, and living area Small bedroom with en-suite bathroom (east-facing window overlooking interior corridor) Separate guest WC Large bathroom + WC for the main bedroom South-facing main bedroom with park view Features: air conditioning, Miele washing machine and dishwasher, blinds Total: 3 bathrooms and 3 WCs, central gas heating (Vaillant combi boiler). Location and Transportation M3 metro and tram lines 23 and 24 within 200 meters Excellent connections to the city center, universities, and hospitals Quiet, green, and safe neighborhood with parks, shops, and local services Building Well-maintained, continuously renovated common areas and a friendly, cultured community. Summary This split, air-conditioned, balcony apartment offers a rare opportunity for investors looking for rental income from two separate units, or for families seeking a spacious, bright, park-facing home in a central yet peaceful location. Sale Price: HUF 109,900,000