Eladó családi ház Budapest XIX. ker, 112 000 000 Ft, 150 négyzetméter

Ha Ön egy csendes, jól megközelíthető, több lehetőséget kínáló budapesti ingatlant keres, akkor ez a XIX. kerületben, egy nyugodt mellékutcában található, két külön lakrésszel rendelkező családi ház kiváló választás lehet. A 614 m²-es, sík telken található két épület összesen 150 m² beépített alapterülettel rendelkezik, udvari kilátással, külön bejáratokkal és külön mérőkkel. FŐBB JELLEMZŐK - Telek mérete: 614 m², sík, rendezett, körbekerített - A két épület alapterülete együtt: 150 m² + tárolók és pince - Elhelyezkedés: Budapest, XIX. kerület, csendes mellékutca - KÖKI: 2 perc autóval, 10 perc gyalog - Közlekedés: kiváló; buszok a közelben - Parkolás: betonozott beálló az udvaron belül - Melléképületek: tárolók, külön bejáratú pince - Beépíthetőség: 30% - Befektetők számára is ajánlott - Udvari kilátás mindkét épületből FŐ ÉPÜLET (125 m²) - Helyiségek: 2 konyha, 2 kamra, 2 szoba, fürdő + WC, fűtött előtér, 2 bejárat (akár két lakrészre is osztható). - Fűtés: gázközponti + két cserépkályha, faláttöréssel összesen négy helyiség fűtésére. - Nyílászárók: fa, dupla üvegezéssel. - Meleg víz: gázbojler. - Szerkezet: 30 cm tégla. - Tető: cserép. - Építés éve: 1973. KÜLÖN LAKRÉSZ (25 m²) - Helyiségek: szoba, konyha, fürdőszoba + WC. - Fűtés: gázkonvektor. - Meleg víz: gázbojler. - Nyílászárók: fa, dupla üveg. - Szerkezet: 30 cm tégla. - Tető: cserép. - Építés éve: 1973. Mindkét épületben rendelkezésre áll víz, gáz, villany és csatorna. KERT ÉS ÉLETMÓD A sík, rendezett telek kiváló kertészkedésre, pihenésre vagy további építési lehetőségekre. A melléképületek és a pince széles körű felhasználást tesznek lehetővé. ELHELYEZKEDÉS A XIX. kerület frekventált, mégis csendes része. A KÖKI bevásárlóközpont gyalogosan is könnyedén elérhető, a tömegközlekedés kiváló. A környéken minden fontos szolgáltatás megtalálható. IRÁNYÁR 112 000 000 Ft ELÉRHETŐSÉGEK Agora Ingatlan +36 30 701 7952 – Juhász Zsolt +36 30 689 8710 – Juhász-Rózsás Klau [email protected]