Eladó lakás Budapest XIII. ker, 66 300 000 Ft, 46 négyzetméter

Azonnal költözhető, felújított panel lakás eladó a Vizafogó lakótelep szívében! Budapest XIII. kerület – Vizafogó lakótelep Eladó egy 46 m²-es, 1 + fél szobás, jó állapotú panel lakás, amely jelenleg nem lakott, így szinte azonnal birtokba vehető! Óráis előny, a ház két lift-tel rendelkezik, így ha elromlik az egyik , akkor is fel tud jutni az emeletre! Megújult, korszerű társasház A ház 2023-ban teljes külső szigetelést kapott, e-miatt 25.000 Ft a közös költég, mely tartalmazza a házszigetelés részletét, ez 2033-ig tart, ezt követően a futamidő lejárata után a közös költség visszacsökken az akkor aktuális közös költségre.Ezen felül a liftek ( dupla liftes ház) kabinja is megújult, így az épület nemcsak esztétikusabb, hanem energiatakarékosabb és kényelmesebb is. A szobákban és a gardróbban a padló burkolása 1,5 évvel ezelőtt lett vinyl burkolatra cserélve ! A hideg és a melegvíz fogyasztás és a villanyfogyasztás külön óra alapján történik. A gáz fogyasztás 3300 Ft/negyedéves átalánydíjon fizetendő. A lakás főbb előnyei ✔ A ház 2023-ban külső szigetelést kapott ✔ Új műanyag nyílászárók ✔ Távirányítós elektromos redőny + belső reluxa ✔ Másfél éve cserélt padló burkolat ✔ Akadálymentesített kád – idősek vagy mozgásukban korlátozottak számára is kényelmes megoldás ✔ Jó állapot – költözésre kész ✔ Alacsony rezsiköltség A lakás világos, praktikus elosztású, fenntartási költsége kedvező. Kiváló közlekedés, zöld környezet Pár perc sétára található a Göncz Árpád városközpont (M3), valamint az 1-es villamos és számos buszjárat (15, 26, 32, 34, éjszakai járatok). A környék csendes, parkosított, mégis minden könnyen elérhető: játszótér kutyafuttató Hunyadi Mátyás Általános Iskola – 5 perc séta SPAR, valamint az Esztergomi úti Penny Market Befektetésnek is kiváló A XIII. kerület ezen része folyamatosan keresett bérlők körében, így a lakás könnyen és gyorsan kiadható, stabil hozamot biztosítva. ✨ Modern, praktikus, jó helyen – költözésre készen várja új tulajdonosát! Ne csak a képeken nézegesse – nézze meg élőben! Hívjon bizalommal időpont egyeztetéshez! Több mint 15 éves szakmai tapasztalattal segítek az adásvétel teljes folyamatában – a megtekintéstől a birtokbaadásig. Nincs meg a teljes vételár? Független Hitelcentrumunk segít megtalálni a legkedvezőbb banki megoldást.