Eladó lakás Budapest XI. ker, 95 900 000 Ft, 77 négyzetméter

2 bejáratos, 2 lakásra osztható. Eladó lakás Budapest 11. ker. Bánk bán utca, egy tágas és világos, jó elosztású, 77 m2 alapterületű, 2 nagy szobás, 3. emeleti nagypolgári lakás. LAKÁS: A lakás széles és fedett folyosóról nyílik, 2 bejárattal is rendelkezik. -előszoba (10 m2) világos, nyugati tájolású, udvarra néző -2 nagyméretű (22 m2, 24 m2), keleti tájolású, a Bánk Bán utcára néző szoba, melyek egymásból és külön is nyílnak. -konyhai átjáró, hall (4 m2) -konyha (11 m2), nyugati fekvésű, belső udvarra néző, a konyhába bejárati ajtó nyílik a függőfolyosóról, így akár 2 kisebb lakássá is alakítható -kamra (2 m2) ablaka a függőfolyosóra néz, a konyhából nyílik -fürdő WC egyben (4 m2) A lakás belmagassága 3,7 m. Az utcai nagyszobák ablakai már kicserélésre kerültek, újak, fából készültek, az eredetivel megegyezőre készíttette el a tulajdonos. A lakás korszerűsítést, felújítást igényel, jelenlegi fűtése gázkonvektoros. A kémény bélelése megtörtént, amennyiben cirkó fűtésre váltana az új tulajdonos. A közös költség havi 23 500 .-Ft, minden egyéb fogyasztás a mérőórák szerint fizetendő, vízóra van. ÉPÜLET: Az épület homlokzata felújított, hőszigetelt. Az épület bejárati ajtaja új, mágneszáras, a bejárati folyosó is teljesen megújult, kamerával és egységes postaládákkal felszerelt. A nagypolgári házban a lépcsőház jó állapotú, a körfolyosó széles és fedett, lift nincs. Az udvarról nyíló belső lépcsőházban kerékpár, babakocsi tárolásásra van lehetőség. A szemét és szelektív gyűjtő edények nem a bejárati folyosón, hanem egy külön helyiségben kerültek elhelyezésre. Az épületben a gázvezetékeket kicserélték, a villanyvezetékek is megújultak. KÖZLEKEDÉS: A 19-es és a 49-es villamosok megállója 2-3 perc séta, ahonnan 3 megállóval elérhető a Móricz Zsigmond Körtéri metróállomás. Ellenkező irányban a Bikás parki metróállomást érjük el gyalogosan kb. 10 perc alatt, illetve több buszjárat(7)is van a közelben. KÖRNYÉK: A Bánk Bán utca csendes, átmenő forgalomtól mentes. Idén szeptemberben adták át az Etele Plázát, ami Magyarország legmodernebb bevásárlókomplexuma. A pláza 8-10 perces sétatávolságra van. A Bikás park és az M4-es metró gyalog 6-8 perc alatt elérhető. A közelben éjjel-nappali pékség, élelmiszerbolt, gyógyszertár, óvoda, bölcsőde stb. Az utcán a parkolás ingyenes. Érd: Berkes Krisztina +36 30 708 7884