Eladó családi ház Budapest XIX. ker, 160 000 000 Ft, 210 négyzetméter

Eladó háromszintes családi ház Kispest (XIX. ker.) — panoráma, kert, garázs! Cím: XIX. kerület (Kispest) Méret: bruttó 230 m² (kb. 210 m² lakótér) Telek: 432 m², kétbejáratos, rendezett, összközműves Szintek: 3 szintes, nappali + 5 szoba — KÉT ERKÉLYES Állapot: jó / nagyon jó — azonnal költözhető, tehermentes Miért érdemes megnézni? Ez a tágas, jól átgondolt elrendezésű családi ház kiválóan szolgál nagyobb családnak, akár generációk együttélésére, ugyanakkor befektetésként vagy irodaként is remek választás. A kert rendezett, hangulatos — kerti kúttal. Főbb jellemzők — gyors áttekintés Bruttó 230 m² / lakótér ~210 m² Nappali + 5 szoba, 2 erkély, három szint Telek: 432 m², rendezett kert, kerti kút, két bejárat Pinceszinti garázs: 16 m² Pince: teljesen alápincézett, 60 m² (kazánház + rengeteg tároló) — a pincébe a házon belülről is lejutunk Padlástér beépíthető: csapóajtóval és jó hozzáféréssel (a jelenlegi tulajdonosok nem kívánták befejezni) Építési év: 1979 Biztonság: riasztó és kamerarendszer Műszaki: felújított villanyhálózat, kicserélt bejárati ajtó és nyílászárók Fűtés: gázkazán (télen sem haladja meg a fűtési költség a 35.000 Ft-ot) Összközműves (víz, villany, csatorna, gáz a telken) Térszinti elrendezés (részletesen) Belépés után a közlekedő, szemben a lépcső az emeletre (alatta a pincelejáró). Jobbra: tágas nappali-étkező, innen közvetlen kijárat a rendezett kertbe. Balra: egy kisebb szoba a bejárat közelében; továbbhaladva a konyha. A konyha után a folyosó, végén a földszinti fürdő + külön WC, és egy 1 m²-es kamra. Emelet: Két szoba (az egyik jelenleg háló, a másik gardróbként használva). Emellett egy nagy, nyitott tér, amelyet eredetileg amerikai konyha / nappalinak terveztek — innen szintén fürdő+WC és egy tároló/mosókonyha nyílik. A tetőtér beépíthető, hozzáférés csapóajtón keresztül. Kert & parkolás Rendezett kert, gondozott növényzet, kerti kút — pihenéshez, családi grillekhez ideális. 16 m²-es pinceszinti garázs az épülethez tartozik — kényelmes parkolás és tárolás. Finanszírozás & státusz Teljesen tehermentes — vásárlás akár banki hitellel is zökkenőmentesen megoldható. Környék Csendes kertvárosi rész, kiváló szomszédság, családbarát környezet. A közelben iskola, óvoda, boltok találhatók — minden könnyen elérhető. Érdeklődés / megtekintés: Keressen bizalommal, akár hétvégén is — szívesen egyeztetek időpontot és megmutatom személyesen ezt a sok lehetőséget rejtő, szerethető otthont!