Eladó lakás Budapest IV. ker, 59 900 000 Ft, 40 négyzetméter

Budapest IV. kerületében Eladó lakást kínálunk, Újpest frekventált közkedvelt részén, mindenhez közel, de mégis csendes platánfás utcában! Az ingatlan egy 1955-ben épült, mindössze 6 lakásos társasházban található, kimondottan napfényes, nyugodt, parkosított környezetben. A 40 nm-es , közepes állapotú, nyugati tájolású 1 szobás jelenleg, de lakás jól alakítható, akár 1+1 félszobává. Van hozzá egy garázs és egy pince helység is. A lakás elosztása: Ahogy belépünk a lakásba, egy tágas előszobába érkezünk, innen balra található a világos szoba, amely dupla rétegű fa nyílászárókkal, redőnnyel felszerelt, és egy hangulatos franciaerkély is kapcsolódik hozzá. Szemben helyezkedik el a fürdőszoba WC-vel , zuhanyzóval, míg jobbra fordulva jutunk el a konyhába, ahol szintén fa nyílászáró található. A konyhából nyílik a praktikus kamra. A lakáshoz tartozik még egy 6 nm-es saját pince, valamint egy 1 autó számára alkalmas garázs is. Műszaki leírás: Az ingatlan műszaki állapota jó, a legfontosabb korszerűsítések már megtörténtek. A lakás fűtését egy 2012-ben beszerelt Junkers típusú gázcirkó biztosítja, amely gazdaságos és megbízható megoldás. Ugyanebben az évben sor került a villamoshálózat teljes felülvizsgálatára és az új biztosítéktábla beépítésére, ami hosszú távon biztonságos működést garantál. A lakás 2,95 méteres belmagasságának köszönhetően tágas, levegős érzetet ad. Az eredeti, fa szerkezetű, dupla rétegű üvegezéssel ellátott nyílászárók redőnnyel felszereltek, így megőrizték a ház klasszikus hangulatát, miközben megfelelő szigetelést biztosítanak. A közös költség kedvező, mindössze 8.000 Ft/hó, a fűtés általány díja pedig körülbelül 9.500.Ft.ami a lakás fenntartását kifejezetten gazdaságossá teszi. Környék és bevásárlási lehetőségek: A társas ház csendes, platánfás utcában helyezkedik el, mégis minden fontos szolgáltatás rövid sétával elérhető. A közelben megtalálható a Stop Shop, Árkád üzletház, Újpesti piac, kisebb boltok, gyógyszertár és éttermek. Közlekedés: -A közlekedés kiváló mert pár perc sétára van mindentől, pl. SZTK, villamos, boltok, stb… -buszmegállók: ( Pl : 30,96,104,147,196,204-es buszok). -Villamosok: (12-es és 14-es). -Valamint az M3-as metró Újpest-központ állomása is könnyen megközelíthető, 5 perc alatt elérhető!!! A belváros Kb. 20 perc alatt megközelíthető tömegközlekedéssel. Ajánlás: Ez a lakás ideális választás azoknak, akik nyugodt zöld környezetben keresnek otthont, de nem szeretnének lemondani a belváros közelségéről és a kiváló infrastruktúráról. Kisebb családok, fiatal párok vagy befektetők számára is remek lehetőség, különösen a garázs és a jó elhelyezkedés miatt. Az ingatlan hitelre is megvásárolható. Bankfüggetlen tanácsadóink, az ország összes pénzintézete közül gyorsan és gördülékenyen találja meg az Önnek legmegfelelőbb konstrukciót, egyedi kedvezményekkel. A hitel közvetítés díjmentes. Amennyiben eladná saját ingatlanát, több mint 7 év tapasztalattal, a kerületre szakosodott irodánktól, INGYENES ÉRTÉKBECSLÉST kérhet!