Eladó ipari ingatlan Kápolna, 99 000 000 Ft, 300 négyzetméter

<h1><strong>ÓRIÁSI ÁRCSÖKKENÉS – KÖZEL 50 MILLIÓ FORINT ENGEDMÉNY!</strong></h1><h2><strong>A CasaNetWork Jászberényi Ingatlaniroda megvételre kínál Kápolnán egy kivételes adottságokkal rendelkező, közel 6000 m²-es telephelyet, amelyben hatalmas üzleti és befektetési lehetőség rejlik!</strong></h2><p><strong>Az eredetileg közel 150 millió forintos irányáron kínált ingatlan most mindössze 99 millió forintért elérhető!</strong> Ez nem egyszerű árcsökkentés, hanem egy ritka lehetőség azok számára, akik hosszú távon gondolkodnak és értéket látnak egy különleges adottságú ingatlanban.</p><p>Az <strong>5892 m²-es, két bejárattal rendelkező telephely</strong> számtalan vállalkozási célra hasznosítható. Legyen szó mezőgazdasági, ipari, logisztikai, raktározási, oktatási, egészségügyi, szociális, szálláshely-szolgáltatási vagy egyéb üzleti tevékenységről, ez az ingatlan kiváló alapot biztosít egy sikeres beruházáshoz.</p><h3>A főépület jellemzői:</h3><ul><li>közel <strong>300 m²-es</strong>, stabil szerkezetű, masszív téglaépület;</li><li>60–70 cm vastag falazat, kő alapozással;</li><li>teljesen új tetőszerkezet cserépmintás lemezfedéssel;</li><li>három külön bejárat;</li><li><strong>10 szoba</strong>, három fürdőszoba, külön illemhelyek, konyha, spájz, tároló, kazánház, előtér, két folyosó és fedett terasz;</li><li>az épület felújítást és korszerűsítést igényel, amely lehetőséget ad arra, hogy új tulajdonosa saját elképzelései szerint alakítsa ki.</li></ul><h3>A telephely további előnyei:</h3><ul><li>közel <strong>240 m²-es melléképület</strong>, amelyben műhelyek, tárolók, garázs és üzemanyagtároló helyiség található;</li><li><strong>2 db 50 méteres betonmedencés fóliasátor</strong>, amelyek hidrokultúrás termesztésre is alkalmasak;</li><li>fúrt kútról működő öntözőrendszer;</li><li>korábban dohánykutató intézetként működött, így a mezőgazdasági hasznosítás feltételei kiválóak;</li><li>villamos energia rendelkezésre áll, amely akár ipari teljesítményre is bővíthető;</li><li>gázfűtés radiátoros hőleadással;</li><li>saját szennyvízhálózat és derítő, ugyanakkor a közcsatorna-hálózatra is csatlakoztatható;</li><li>a közművek a hosszabb használaton kívüli időszak miatt visszakötést igényelnek.</li></ul><h3>Kiváló elhelyezkedés</h3><p>A telephely az <strong>M3-as autópályától néhány percnyi távolságra</strong>, kiváló közlekedési kapcsolatokkal érhető el.</p><ul><li>Eger: <strong>25 km</strong></li><li>Gyöngyös: <strong>30 km</strong></li><li>Budapest: <strong>110 km</strong></li><li>Szolnok: <strong>86,5 km</strong></li><li>Miskolc: <strong>86 km</strong></li></ul><p><strong>- befektetőknek</strong> ("110 km Budapesttől – fejlesztési telephely"),   <br /><strong>- mezőgazdasági vállalkozóknak</strong> (fóliasátrak, fúrt kút, hidrokultúra), <br /><strong>- logisztikai vagy ipari cégeknek</strong>, <br /><strong>- idősek otthona, munkásszálló vagy panzió kialakítására</strong>.</p><p>A térség folyamatos fejlődése tovább növeli az ingatlan befektetési értékét.</p><h3>Miért érdemes most dönteni?</h3><p>Az ilyen méretű, ilyen adottságú telephelyek rendkívül ritkán kerülnek piacra, különösen ilyen jelentős árengedménnyel. A stabil szerkezet, az új tető, a nagyméretű telek, a több épület, a kiváló megközelíthetőség és a sokféle hasznosítási lehetőség együtt olyan értéket képviselnek, amely megfelelő fejlesztéssel kiemelkedő üzleti potenciált jelenthet.</p><p><strong>Ha olyan ingatlant keres, amelyben nemcsak épületeket, hanem valódi jövőt és üzleti lehetőséget lát, akkor ezt a telephelyet érdemes személyesen is megtekintenie!</strong></p><p><strong>Tehermentes, rendezett tulajdoni viszonyokkal rendelkező ingatlan.</strong></p><h2><strong>Közel 50 millió forintos árcsökkentés után most mindössze 99 millió forint!</strong></h2><p><strong>Ne hagyja, hogy ezt a kivételes befektetési lehetőséget más használja ki! Hívjon még ma, és tekintse meg személyesen!</strong></p> <p>Amennyiben a fenti<strong> 182100386-os azonosító számú eladó kápolnai telephely </strong>felkeltette érdeklődését, kérem hívjon bizalommal! /A hirdetésben szereplő információk a megbízótól kapott adatok alapján készültek./</p><p><strong>Irodánk teljes körű szolgáltatással áll ügyfelei rendelkezésére!<br /><br /></strong><strong>CasaNetWork - Ingatlanban otthon vagyunk!</strong></p>