Kiadó iroda/üzlethelyiség Budapest XIII. ker, 271 400 Ft/hónap, 59 négyzetméter

59 M2-ES, KLÍMÁS ÜZLETHELYISÉG SAJÁT RAKTÁRRAL ÉS MOSDÓVAL KIADÓ ANGYALFÖLDÖN Olyan helyet keres vállalkozásának, ahol csendben dolgozhat, elférnek az áruk, ügyfelek is érkezhetnek, megoldott a parkolás és jól megközelíthető? Ez az 59 m2-es ingatlan Angyalföldön éppen ezt kínálja: funkcionalitás, elérhetőség, rugalmasság. PRAKTIKUS ELRENDEZÉS – RUGALMASAN ALAKÍTHATÓ TEREK Ez a földszintes, tégla építésű ingatlan rendelkezik egy közvetlen bejáratú, 20 m2-es, laminált padlós, világos, ügyfélfogadásra is alkalmas, klimatizált üzlethelyiséggel, melyhez csatlakozik egy pvc burkolatos, közel 25 m2-es, akár további irodai vagy üzlettérré alakítható raktárhelyiség. A raktárhelyiség – az alaprajzon látható módon – megközelíthető egy hátsó bejáraton és egy 3 m2-es, további tároló helyiségen keresztül is. Az ingatlanban van továbbá egy konyhasarokkal rendelkező közlekedő és egy saját mosdó helyiség. KÖNNYŰ MEGKÖZELÍTÉS – BIZTOS ÉS KEDVEZMÉNYES PARKOLÁS – KORLÁTLAN HOZZÁFÉRÉS Az ingatlan a XIII. kerület könnyen megközelíthető részén, egyaránt közel zöldterületekhez és városi kényelmi szolgáltatásokhoz, egy vállalati őrzött telephely kapuhoz közeli részén helyezkedik el. A környék kiváló tömegközlekedési kapcsolatokkal is rendelkezik, az 5-8 perc sétatávolságra lévő busz- és villamosmegállók, valamint a 900 m távolságra lévő M3 Forgách utcai megállója lehetővé teszi a gyors és hatékony közlekedést munkatársak, ügyfelek számára is. Parkolni közvetlenül az ingatlan előtt, a telephelyen belül is lehetséges, a kijelölt parkoló havi díja autónként 15.555 Ft + áfa. A bérleményhez a bérlő bármikor hozzáférhet, nincs korlátozott nyitvatartási idő. KLÍMÁS KOMFORT – PONTOS ELSZÁMOLÁS Az üzlethelyiségben a fűtés és a hűtés klímával megoldott. A további helyiségek fűtése a bérlő által, elektromos úton kerülhet kivitelezésre. Az ingatlan saját elektromos almérővel és vízórával rendelkezik, így a rezsi elszámolása az óraállások alapján korrekt és átlátható módon történik. Az elektromos energia elérhető teljesítménye 3x32 Amper. BÉRLÉSI FELTÉTELEK – AZONNALI KÖLTÖZHETŐSÉG A bérleti díjat áfa terheli. A bérleti díjon, a mért rezsin és a kérhető fix parkoló díján felül más költség a bérlőt nem terheli. Az első havi bérleti díj áfával növelt összege, valamint három havi kaució megfizetését, illetve a bérleti szerződés aláírását követően a bérlemény azonnal használatba vehető. Bővebb tájékoztatásért és megtekintéshez időpont egyeztetés miatt keressen elérhetőségeimen, a telefont bármikor felveszem, ha mégsem tudom, mindig visszahívom önt és minden levélre válaszolok: Telefon: +36 70 63 73 773; E-mail: [email protected] valamint: Viber, Messenger, WhatsApp ===== (További képekért és információkért kérem hívjon!)