Eladó családi ház Nőtincs, 35 000 000 Ft, 95 négyzetméter

Felújítandó 95 m2-es családi ház Nőtincsen hatalmas telekkel, panorámával! Nógrád vármegye nyugati szélén, belterületi, csendes, rendezett, aszfaltos zsákutcában kínálunk eladásra egy felújítandó, 95 m²-es, vályogházat, 2439 m²-es telken, lenyűgöző természeti környezetben. Az 1950-es években épült házrész vályogtéglából épült kő alapra. Az 1970-es években ébővítették a házat, amihez már más építőanyagot használtak. A hagyományos vályogszerkezetre jellemző a kiváló hő- és páraszabályozás, természetes mikroklíma. A felújítást tervdokumentáció alapján már megkezdték, cementes vakolat és beton elbontva, falak szárazak. A ház bővíthető, a koncepció a vályog megtartására és a bővítésre épül. Generálkivitelezésben tudunk segíteni. Teljes közmű rendelkezésre áll: víz, villany, csatorna, gáz A telek jellemzői: • 2439 m², 30%-os beépíthetőséggel – ideális családi ház, vendégház vagy vadászház kialakítására • A felső, panorámás része külön erdei útról is megközelíthető • A felső rész közvetlenül vadászterülettel határos • Gyönyörű kilátás nyílik a Börzsöny és Cserhát vonulataira • Változatos domborzat: lejtős, magasabban fekvő, természetközeli terület Környezet és település: • 700 éves múlttal rendelkező, nyugodt, barátságos község • Iskola, óvoda, háziorvos, fogorvos, gyógyszertár, védőnő bevásárlási lehetőség rendelkezésre áll • Erdőkkel borított, hegyes-dombos táj, kiváló túrázásra, biciklis programokra. Túraútvonal indul közvetlenül a faluból a Naszály-hegyre • 40 hektáros tó található a településen, stranddal és horgászati lehetőséggel, kisebb rendezvényhelyszínnel Vác 15 km-re fekszik, Budapest mindössze 50 km, az M2-es autóúton kényelmesen elérhető. A településen Falusi CSOK igényelhető. Ideális választás: • Természetközeli otthont keresőknek • Vendégházat vagy nyaralót kialakítóknak • Felújításban, ökoépítésben gondolkodóknak • Befektetőknek, akik kivételes adottságú telket keresnek vidéken Keressen bizalommal a tervdokumentáció, helyszíni megtekintés és további részletek ügyében! Amiben segíteni tudjuk ingatlanvásárlását: -ingyenes, bankfüggetlen hitelügyintézés (CSOK és Babaváró ügyintézése is.) -jogi háttér -földhivatali ügyintézés -energetikai tanúsítvány elkészítése -biztosítás -belsőépítész -költöztetés