Eladó lakás Budapest XIV. ker, 53 900 000 Ft, 42 négyzetméter

ALAPTERÜLET: 42,5 m2 FRANCIAERKÉLY: 0,5 m2 TÁROLÓ MÉRETE: 4 m2 TÁRSASHÁZI LAKÁSOK SZÁMA: 16 JELLEMZŐK: A nappali ablakai és a kisszobai franciaerkély a Hungária körútra néznek. Délnyugati tájolása miatt a lakás egész évben napos. A WC és a fürdőszoba külön helyiségben található. A jelenleg másfél szobás ingatlan igény szerint könnyedén amerikai konyhás stúdiólakássá alakítható, ugyanis a térelválasztó falak egyike sem “főfal”. A társasház lakóközössége nyugodt, a szomszédságban nincsenek problémás személyek. A parkolás a lakás előtt az utcán lehetséges a lakók számára jelképes összegért. A társasházhoz rendelkezik egy igényesen karbantartott hátsókerttel is. REZSI: A lakás hőszigetelt, műanyag, redőnnyel ellátott nyitászárókkal rendelkezik. A fűtésről a nappaliban egy újszerű gázkonvektor míg a kisszobában egy NOBO fűtőpanel gondoskodik. A fűtéssel járó költségek megoszthatók a gáz és villanyszámla között. Az újonnan felszerelt villanybojler “éjjeli árammal” működik. Ennek megfelelően a lakás áramfogyasztása a jelenlegi környezetben is alacsony. Normál fűtés mellett, az egész évre vetített havi rezsiköltség kb. 13.500 forint. ELHELYEZKEDÉS: Az 1-es villamos Egressy úti megállója 2-3 perc, 77 trolibusz megállója 2 perc, a Puskás Ferenc Stadion metróállomás 8-9 perc sétára, Zugló Vasútállomás pedig egy villamosmegállóra található. Az ingatlan közvetlen közelében SPAR míg két villamosmegállóra egy ALDI található azonban számos kisbolt is van a környéken. EGYÉB MEGJEGYZÉSEK: Az alaprajz tájékoztató jellegű. A lakás tulajdoni viszonyai rendezettek, az ingatlan per és tehermentes.