Eladó lakás Budapest XIII. ker, 39 900 000 Ft, 40 négyzetméter

Eladó hangulatos, állógalériás lakás Budapest 13. kerületében a Váci úthoz közel – Kiváló elhelyezkedéssel, alacsony rezsivel! Budapest 13. kerületének egyik legközpontibb részén, egy klasszikus, körfolyosós téglaépület földszintjén kínálunk eladásra egy összesen 40 m² hasznos alapterületű, hangulatos, állógalériás lakást, amely ideális választás egy vagy két fő részére is. A lakás jellemzői: • Földszinti alapterület: 23 m², amely tartalmazza: • Szoba: 14,4 m² • Konyha: 6 m² • Fürdőszoba: 2,4 m² • Galéria: 17 m² teljes értékű állógaléria (kb. 180-185 cm belmagasság), amely két részre tagolt: • Hálórész: 11,4 m² • Gardrób: 6,2 m² A galéria igényesen kivitelezett, hálórésszel valamint praktikus, tükrös ajtóval felszerelt gardróbszobával berendezett terek jellemzik. A földszinten található szoba és a konyha minőségi fa tolóajtóval leválasztható egymástól, így még inkább élhetőbbé válik a tér. Extrák: • A legtöbb bútor egyedi tervezésű és a vételár részét képezi, beleértve a teljes konyhabútort, a beépített szekrényeket és a gardrób elemeket. • A konyhában elektromos sütő és elektromos főzőlap is rendelkezésre áll. • A fürdőszoba kompakt, de praktikus kialakítású: zuhanyzó, WC és kézmosó is elfért benne. Műszaki állapot: • Az ingatlan közepes állapotú, de esztétikailag rendezett. • Dupla szárnyas fa nyílászárók gondoskodnak a hagyományos stílusról. • Fűtés: gázkonvektoros (külön mérőóra) • Meleg víz és vízfogyasztás szintén külön mérőórákkal követhető. Rezsi (jelenlegi fogyasztás alapján): • Közös költség: 8.700 Ft/hó • Villany: kb. 9.000 Ft/hó • Gáz (fűtés): kb. 6.000 Ft/hó • Víz: kéthavi számlázással, jelenleg 339 Ft/hó Környezet: A ház előtti kis kertrészt a jelenlegi tulajdonos gondozza, így a lakásból kilépve egy zöld, barátságos, növényekkel teli tér fogadja az embert. A környék élénk és kellemes hangulatú, rengeteg teraszos étterem, kisbolt és szolgáltatás található a közelben, így akár gyalogosan is minden könnyedén elérhető. Ez az ingatlan ideális első lakásként, befektetésnek, vagy akár rövid távú kiadásra is! Ne hagyja ki ezt a jól átgondolt, praktikus elosztású és szeretettel gondozott kis otthont a XIII. kerület szívében! Ha kérdésed van vagy szeretnéd megtekinteni, várom hívásod!