Kiadó iroda/üzlethelyiség Budapest XXI. ker, 375 000 Ft/hónap, 132 négyzetméter

CSEPEL HÉV-ÁLLOMÁSTÓL 2 PERCRE 132 M2-ES IRODABLOKK KIADÓ ***Kivételes irodabérlési lehetőség Csepel központjában, egy saját konyhával és mosdóval rendelkező, 132 m2-es ingatlanrészben*** AZ INGATLAN KÖRNYÉKE – VERHETETLEN MEGKÖZELÍTHETŐSÉG – INGYENES PARKOLÁS Csepel központjában, a HÉV-állomástól 2 perces sétatávolságra található ez a 132 m2-es ingatlan, mely irodának, oktatóteremnek, bemutatóteremnek, vagy műhelynek, sportteremnek és üzletnek is tökéletes választás. Helyi járatú autóbuszok (38, 38A, 138, 238, 278), valamint a Volánbusz helyközi járatainak megállója szintén 2 percre, így többfelől könnyen megközelíthető. Az ingatlan mellett ingyenes parkolók vannak. KIVÁLÓ ELRENDEZÉS – SAJÁT KONYHÁS ÉS MOSDÓS KOMFORT A 2. emeleten található, belső vizesblokkal rendelkező, 132 m2-es ingatlanrészben van egy 77 m2-es nagy terem, valamint két 17 m2-es iroda. A 8 m2-es előtérből nyílik mindegyik, valamint innen nyílik a 7 m2-es konyha is. A konyhából pedig az 5 m2-es mosdó, külön férfi és női wc-vel. KÖLTSÉGHATÉKONYSÁG Hűtő-fűtő klíma gondoskodik arról, hogy bármely évszakban kellemes hőmérséklet legyen bent – a korábbi gázfűtésnél kedvezőbb áron. Elektromos almérő biztosítja, hogy ne legyen fölösleges kiadása. A közös költség 55 ezer forint, mely tartalmazza a vízhasználatot is. A bérleti díjat és az üzemeltetési díjat áfa terheli. KARBANTARTOTT ÉPÜLET Az ingatlan egy összesen négy szintes (pince+fszt.+1. és 2. emelet), 1987-ben, tégla falazattal kitöltött pillérvázas épület 2. emeletén található. Az épületben 1 tonnás, csak teherszállításra alkalmas lift üzemel. Az alumínium keretes ablakok két régetű üvegezést kaptak, valamint minden ablak szalagfüggönyözve lett. A nagyterem, a közlekedő és a konyha pvc padlója könnyen karbantartható és időtálló. Az irodákban elegánsabb szalagparketta van, a mosdóban járólap. A kiválóan karbantartott épületben több más vállalkozás is működik, évek óta megelégedetten. MAXIMÁLIS ÖNÁLLÓSÁG Az ingatlan bérlője nyitvatartási időhöz nem lesz kötve, önálló bejárása lesz, hogy bármikor könnyen hozzáférhessen a bérleményhez. Internet-szolgáltatásra a bérlő önállóan köthet szerződést. BÉRLÉSI FELTÉTELEK Az első havi bérleti díj és üzemeltetési díj áfával növelt összege, valamint két havi kaució megfizetése, illetve a bérleti szerződés és közjegyző előtti nyilatkozat aláírását követően a bérlemény azonnal használatba vehető. Bővebb tájékoztatásért és megtekintéshez időpont egyeztetés miatt keressen elérhetőségeimen, a telefont bármikor felveszem, ha mégsem tudom, mindig visszahívom önt és minden levélre válaszolok: Telefon: +36 70 63 73 773; E-mail: [email protected] valamint: Viber, Messenger, WhatsApp ===== További elérhető iroda- vagy üzlethelyiségekért tekintse meg portfóliómat: https://ving.hu/munkatarsak/parti-aniko#ingatlanok (További képekért és információkért kérem hívjon!)