Eladó lakás Budapest XII. ker, Németvölgy, 79 990 000 Ft, 67 négyzetméter

*** Mindenki a saját igényeire formálhatja, tervezheti, kivitelezheti!*** Állapot: Alapvetően lakható, de összességében fel kell újítani, jelenleg is lakják. Felújítandó állapotú, mely érint mindent, a villanyhálózattól (25A, éjszakai és nappali áram is van) , fűtéskorszerűsítésig (jelenleg villanyos cserépkályha + gáz fali melegítő a fürdőben) a nyílászárókon (régi fa gerébtokos karbantartott nyílászáró, ezt alkalmas a felújításra is, mivel nincs rossz állapotban) át a burkolatokig, festésig. Rengeteg lehetőséget rejt magában! Akár 2+2 szobássá is alakítható, ezt az átalakítási javaslat is szemlélteti. Tágas Előszoba jellemzi, közlekedő, melyből nyílnak a helyiségek: A fából készült és kezelt nagypolgári jellegű ajtók jellemzik, melyekből szimpla van a konyhán, fürdőn és kamrán, a többi szép hatalmas kétszárnyú verzió. Ezeket is aki szereti fel tudja újítani, így megtartathatja a kor stílusát! A belmagassága 3,45 méter, ami se nem túl magas, se nem túl alacsony, akár galériázható is, de villanyszerelés szempontjából álmennyezetet is elbír. A házban két lépcsőház található, melyek egymástól függetlenek, az egyik oldalán van lift, ezen az oldalon nincs, így lépcsőn kell az 1. emeletig felsétálni. Ezen a folyosón van összesen 5 lakás, ebből az egyik ez a lakás. A folyosó széles, rendezett, így minden lakó az előtte lévő részt erkélyként/ teraszként hasznosítja, virágokkal, padokkal, székekkel kitelepülve. A szomszédság rendkívül jó a házban is, de az emeleten kifejezetten! A két szoba ablakai a Királyhágó utcára néznek, ezek É-i fekvésűek, nyáron ebből adódóan kellemes hűvös van, nincs szükség klímára. A Konya/ félszoba és fürdő ablaka pedig D-i tájolás a folyosóval együtt. Az új lakáshitel fix 3%-os kamattal felvehető rá, valamint a CSOK is.