Eladó családi ház Budapest XVII. ker, 135 000 000 Ft, 136 négyzetméter

Eladó egy modern, energiatakarékos családi ház Budapest XVII. kerületében, Rákoskert kertvárosi részén, saját wellness részleggel, télikerttel és garázzsal. Az ingatlan 2015-ben épült, kiváló állapotú, újszerű, rendszeresen karbantartott. A teljes lakótér, étkező és wellness együtt 108,85 m², ehhez kapcsolódik még egy 37,5 m²-es szuterén, amely tartalmazza a garázst, a tárolót és a mosókonyhát. A ház tágas amerikai konyhás nappalival, három külön nyíló hálószobával, fürdőszobával és külön WC-vel rendelkezik. A télikert és a wellness rész közvetlen kijárást biztosít a kertbe és a teraszra, így kiváló lehetőséget nyújt a pihenésre és kikapcsolódásra az év minden időszakában. Az épület műszaki paraméterei: 38 cm-es tégla falazat, 8 cm-es homlokzati EPS szigeteléssel, a födémben 20 cm ásványgyapot szigeteléssel, a padlóban pedig lépésálló hőszigeteléssel. A fűtést kondenzációs kazán biztosítja, padlófűtéssel és radiátoros hőleadással kombinálva. A 6 kW teljesítményű szaldós elszámolású napelemes rendszer, valamint a két inverteres hűtő-fűtő klíma biztosítja a kimagasló energiahatékonyságot és az alacsony rezsit. A nyílászárók korszerű műanyag szerkezetűek, hőszigetelt üvegezéssel, alumínium redőnyökkel és szúnyoghálóval felszerelve. A biztonságról Paradox riasztórendszer és Hikvision kamerarendszer gondoskodik. A kertben automata Hunter öntözőrendszer működik, csepegtető rendszerrel a virágok részére. A 15 m²-es fedett wellness részlegben egy hőszivattyús fűtésű, épített, 8 személyes jacuzzi kapott helyet. A télikert szél- és esőérzékelős árnyékolással felszerelt, így minden időjárási körülmény között kényelmesen használható. A terasz fedett, így ideális nyári étkezésekhez, családi összejövetelekhez. A pinceszinten található a gépkocsi beállásra alkalmas garázs, a mosókonyha és egy tágas tárolóhelyiség is. Az ingatlanról 2 évvel ezelőtt teljes körű, jegyzőkönyvezett műszaki felmérés készült. Ez az otthon ideális választás mindazok számára, akik újszerű, alacsony fenntartási költségű, modern házat keresnek nyugodt, zöldövezeti környezetben, de mégis Budapest közigazgatási határain belül. Kiváló lehetőség családosoknak, home office-ban dolgozóknak vagy bárkinek, aki szeretne kompromisszummentes minőségben élni. INGYENES hitel tanácsadás, CSOK Plusz ügyintézés! BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk az összes elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN. - Egyedi, bankfiókban nem elérhető kamat- és díjkedvezmények - Hitelképesség vizsgálat - Idő, energia és pénz megtakarítás - Teljes hivatali ügyintézés Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését vagy egyéb információra van szüksége hívjon bizalommal!