Eladó családi ház Budapest III. ker, 470 000 000 Ft, 791 négyzetméter

<p><strong>Kivételes lehetőség Testvérhegyen – reprezentatív ingatlan eladó!</strong></p> <p>Budapest III. kerületének egyik legkedveltebb, zöldövezeti részén kínálunk megvételre egy sokoldalúan hasznosítható, exkluzív megjelenésű ingatlant. A ház kiváló választás lehet cégközpontnak, irodának, rendelőnek, vagy akár elegáns családi otthonnak is.</p> <p>Az ingatlan tágas terekkel, 100 nm-es terasszal, három szinttel és letisztult, egységes kialakítással rendelkezik. A reprezentatív környezet ideális ügyfélfogadásra, az udvarban pedig akár 10-12 autó parkolása is biztosított. A gondozott kertben kisebb strandröplabda pálya, pihenősarok, grillező található.</p> <p>A ház belső elrendezése könnyen testre szabható, átalakítható.</p> <p><strong>Jelenlegi beosztása:</strong></p> <p><strong>Alsó szint:</strong> 560 nm-en található wellness-részleg, boxterem (ring), férfi és női öltözők tusolóval, masszázs és kozmetikai helyiségek.</p> <p><strong>Földszint: </strong>A 120 nm-es földszinten található egy teraszkapcsolatos nappali/tárgyaló, fogadópult az előtérben, mellékhelyiség, gépészeti helyiség, kisebb iroda/szoba.</p> <p><strong>Emelet:</strong> Erre a 111 nm-es szintre látványos csigalépcsőn juthatunk fel, Itt található egy konyha, étkező, nagy nappali, hálószoba, wc.</p> <p><strong>Extrák:</strong></p> <p>-riasztó, füstérzékelők.</p> <p>-kaputelefon,</p> <p>-helyiségenként klíma,</p> <p>-berendezett recepció, tárgyaló,</p> <p>-széfszoba,</p> <p>-fa zsalugáterek,</p> <p>-teljes szigetelés</p> <p>Az infrastruktúra kiváló, csendes, de mégis könnyen megközelíthető helyen van az ingatlan, a 237-es buszmegálló fél percre található a háztól.</p> <p>Kisebb budapesti lakás értékegyeztetéssel beszámítható. Az edzőterem teljes berendezése is a vételár részét képezi.</p> <p>Ez az ingatlan ideális választás lehet exkluzív családi háznak, cégközpontnak, irodának, rendelőnek, vagy olyan cégek számára, akik nemcsak hatékony munkakörnyezetet, hanem presztízst is szeretnének sugározni ügyfeleik és partnereik felé.</p> <p>Ha a hirdetés felkeltette az érdeklődését, kérem, keressen akár hétvégén is!</p> <p>Az alaprajz és az adatok tájékoztató jellegűek.</p> <p>English:&nbsp;</p> <p>A unique opportunity in Testvérhegy – a prestigious property for sale!</p> <p>We are offering for sale a versatile, exclusive-looking property in one of the most sought-after, green areas of Budapest’s 3rd District. The house would be an excellent choice as a corporate headquarters, office, medical practice, or even an elegant family home.</p> <p>The property features spacious rooms, a 100-square-meter terrace, three levels, and a clean, cohesive design. The prestigious setting is ideal for receiving clients, and the courtyard provides parking for up to 10–12 cars. The well-maintained garden includes a small beach volleyball court, a relaxation area, and a barbecue.</p> <p>The interior layout of the building is easily customizable and adaptable.</p> <p>Current layout:</p> <p>Lower level: A 560-square-meter wellness area, boxing ring, men’s and women’s changing rooms with showers, and massage and beauty treatment rooms.</p> <p>Ground Floor: The 120-square-meter ground floor features a living room/meeting room connected to a terrace, a reception desk in the foyer, a restroom, a mechanical room, and a small office/room.</p> <p>First Floor: This 111-square-meter level is accessed via a spectacular spiral staircase. It features a kitchen, dining room, large living room, bedroom, and restroom.</p> <p>Extras:</p> <p>-alarm system, smoke detectors.</p> <p>-intercom,</p> <p>-air conditioning in each room,</p> <p>-furnished reception area, meeting room,</p> <p>-safe room,</p> <p>-wooden shutters,</p> <p>-full insulation</p> <p>The property is located in an area with excellent infrastructure, quiet yet easily accessible; the bus stop for route 237 is just a 30-second walk from the building.</p> <p>A smaller apartment in Budapest can be offset against the purchase price. All gym equipment is included in the purchase price.</p> <p>This property is an ideal choice for an exclusive family home, corporate headquarters, office, medical practice, or for companies seeking not only an efficient work environment but also a way to project prestige to their clients and partners.</p> <p>If this listing has piqued your interest, please feel free to contact me even on weekends!</p> <p>Floorplan and details are for information only.</p> <p><iframe allow="accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share" allowfullscreen="" frameborder="0" height="315" referrerpolicy="strict-origin-when-cross-origin" src="https://www.youtube.com/embed/G_b9GKmGMPM?si=_y9EvamILCQpqT6K" title="YouTube video player" width="560"></iframe></p>