Eladó lakás Budapest XIII. ker, Lőportárdűlő, 65 000 000 Ft, 46 négyzetméter

Eladó felújított tégla lakás a XIII. kerületben, a WestEnd és a Nyugati pályaudvar közvetlen közelében Kiváló lehetőség saját otthonnak vagy befektetésre. A Westend és a Nyugati pályaudvar közvetlen közelében, csendes, udvari fekvésű, világos lakás eladó. Az ingatlan egy helyrajzi számon szereplő, két külön lakásként is használható egység, amely 2025 májusában teljes körű felújításon esett át. Alapterület: 40,47 m2 + 16 m2 (valós hasznos alapterület kb. 46 m2) Szobák: 2 egész és 1 fél Építés éve: 1927 Belmagasság: 3,8 méter Emelet: félemelet Tájolás: délkeleti, udvari Épület szintjei: 3 Lift: nincs Komfort: duplakomfort Fürdőszoba és WC: külön és egyben is megtalálható Parkolás: közterületen, fizetős övezetben Közös költség: 10 000 Ft/hó Rezsiköltség: kb. 20 000 Ft/hó Felújítás: Teljes víz- és villamoshálózat csere Új hideg- és melegburkolatok Új műanyag nyílászárók Modern fürdőszoba szaniterekkel Elektromos fűtőpanelek és hűtő-fűtő klíma Beépített konyhabútor Új építésű fekvőgaléria Műszaki adatok: Fűtés: elektromos fűtőpanel és hűtő-fűtő klíma Közművek: víz, villany, csatorna (gáz nincs) Energetikai tanúsítvány: nincs megadva Hitel és jogi háttér (Tájékoztató jellegű számítás): Tulajdon: 1/1, tehermentes - hitelezhető Önerő (becslés alapján): 12,8 millió Ft Hitel összege: 51,2 millió Ft Havi törlesztő (végig fix, 20 év): kb. 371 257 Ft Miért éri meg? Befektetőknek: dupla hozam, két lakásként kiadható Fiatal pároknak, első lakásként: modern, praktikus, közel mindenhez Alacsony fenntartás, korszerű megoldások Akár airbnb lehetőség (utánajárást igényel) További információért vagy megtekintéshez keress bizalommal!