Eladó lakás Budapest IX. ker, 95 900 000 Ft, 80 négyzetméter

80 m2, 2 EMELETI, CSENDES BELSŐ PARKRA NÉZŐ, 3+1 SZOBÁS, MINŐSÉGILEG FELÚJÍTOTT, ERKÉLYES LAKÁS ELADÓ! Megvételre kínálok a IX. kerületben, Nagyvárad tér közelében, egy 80 nm, 2 emeleti, 3 + 1 szobás, felújított lakást . KÖRNYEZET: zöldövezet VÁROSRÉSZ: Középső-Ferencváros ALAPTERÜLET: 80 nm BEOSZTÁS: a tágas előszobából balra nyílik a hálószoba, nappali, szemben a konyha, étkező, jobbra 1 egész, és egy fél szoba, fürdőszoba, wc külön helységben. FALAZAT: csúszó zsalu TÁJOLÁS: É-NY, D-NY GÉPÉSZET: hűtő-fűtő klíma, teljes körűen - gépészetileg is felújított, új vezetékek. FELÚJÍTÁS: 2 éve (esztétikailag és műszakilag egyaránt), - kiváló külső, belső nyílászárók - a lakásban található konyhabútor gépekkel, a vételár részét képezik. - a lakáshoz a földszinti közös tároló tartozik. FŰTÉSRENDSZER: házközponti - egyedi mérővel. BURKOLATOK: parketta járólap. NYÍLÁSZÁRÓK: fa ablakok, redőnnyel, szúnyog hálóval felszerelve, minőségi beltéri ajtók, több ponton záródó biztonsági bejárati ajtó. KÖZÖS KÖLTSÉG: 15.200. Ft, - felújítási alapot is tartalmaz. REZSIKÖLTSÉG: kb:40.000. Ft, mely tartalmazza a víz, csatorna, villany, fűtés díjait. Közlekedése nem is lehetne jobb, közelben a Corvin negyed, Nagyvárad tér, Semmelweis Klinikák, Magyarország legmodernebb egyetemi városrésze, (Semmelweis, NKE, BME, Corvinus) az újjáépült Ludovika Campus és a megújult Orczy-kert karnyújtásnyira van, mely számos sportolási és kulturális lehetőségét nyújt. Kiváló az infrastruktúra: éttermek, cukrászdák, orvosi rendelő, bevásárló központ, egyetemek, kórházak, óvodák, iskolák, játszóterek, különféle szolgáltatások a közvetlen közelben. A közelben számos szórakozási és kulturális létesítmény található: Nemzeti Színház, MÜPA Budapest, Trafó Kortárs Művészetek Háza, Ludwig Múzeum, Páva utcai emlékmű. KÖZLEKEDÉS: 24.-es, 23.-as villamos, 51.-es villamosok, M3.-as metró , Nagyvárad tér, Semmelweis Klinikák megállók néhány perc alatt elérhetőek. A parkolás helyi lakosoknak 20000.-Ft/év a teljes 9. kerületre érvényesen. Hívjon bizalommal, nézze meg személyesen!