Eladó telek/földterület Sopron, 35 000 000 Ft, 7 850 Négyzetméter

<p>A telek mérete 7850 m², az egész terület teljesen bekerített tavalyi évben felhúzott vadhálóval és új kapuval.<br> Autóval aszfaltos úton megközelíthető majdnem végig, az utolsó párszáz méter egy gépkocsival is járható erdei út a bejáratig.</p> <p>Mkf övezet: - Korlátozott felhasználású mezőgazdasági terület</p> <p>Besorolása "GYÜMÖLCSÖS" A területen gyönyörű, nagy gesztenye, fenyő és tölgy fák találhatók.</p> <p>BEÉPÍTHETŐSÉGE 10%</p> <p>a) Az övezetben a turizmust szolgáló bemutató, vendéglátó, szállás helyszolgáltató és a természetvédelmet bemutató, vagy a természetvédelmi gazdálkodást szolgáló épületek építhetők.</p> <p>b) Az övezetben önálló lakóépület nem építhető, de saját célú lakás az a) pont szerinti épületekben kialakítható.<br> Tehát lakni is lehet életvitel szerűen, de ennek feltétele, hogy turisztikai, vendéglátó, szállásoltatás célját szolgáló építmény is legyen a telken.<br> Közművek a közelben elérhetők, ennek részleteiről telefonon. Fúrt kút és bio-derítő telepíthető.</p> <p>Az állattartás és állattenyésztés épületeinek elhelyezése szintén megengedett.</p> <ul> <li>Az épületek megengedett legnagyobb épületmagassága 4,5m.</li> <li>Az épületeket a földrészlet határától legalább 10 m-re kell építeni.</li> <li>Haszonállattartó épület legfeljebb 200 m² nettó alapterülettel és 600m3 térfogattal építhető:</li> </ul> <p>Natura 2000 - es természetvédelmi terület, így ha épület kerül rá, annak területét ki kell vonni a művelésből (Földhivatal)</p> <p>Ez a terület lehetőséget ad egy egyedi paraméterekkel bíró, különleges szállás, turisztikai vállalkozás létrehozására, hiszen 3 erdei út van a közelben turistáknak, könnyen megközelíthető mégis nagyon csendes, eldugott.<br> Gyalogosan vagy kerékpárral elérhető egyszerűen, rövid idő alatt Ágfalva, Görbehalom és Sopron is.<br> Kifejezetten jó lehetőség vállalkozni, de saját lakhatásra, "vadromantikus" környezetben ugyan úgy tökéletes választás!</p> <p>További információért keressen bizalommal! Hétvégén is fogadom hívását!</p> <p>VÉTELÁR: 35.000.000 forint</p> <p>Soproni irodánk az adás-vétel teljeskörű, biztonságos lebonyolítását vállalja!<br> Ügyvédi szolgáltatás, földhivatali ügyintézés, energetikai tanúsítvány, hitel!</p> <p>Ha ELADJA ingatlanát, bízza ránk az értékesítést A-tól Z-ig!!</p> <p>Hitelre van szüksége?<br> Szakértő kollégánk teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, személyre szabott ajánlattal áll rendelkezésére.<br> Jelzálog hitel, Babaváró, CSOK+, falusi CSOK Keressen bizalommal!</p> <p>Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet!</p>