Eladó lakás Budapest XI. ker, 89 900 000 Ft, 36 négyzetméter

Eladó a XI. Kerületben a Budai Bolero lakóparkban: - egy klimatizált, - amerikai konyhás nappali + 1 hálószobás, - fürdőszobás, - erkélyes lakás, - mélygarázzsal. - újszerű - közel a Dunaparthoz - jó tömegközlekedéssel - egyetemekhez közel. A társasház 2018-ban lett átadva, kelenföld egyik legkeresettebb és legjobban fejlődő részén. Igazi kincs ez a lakópark, mivel itt a falak téglából épültek, beton tartó oszloprészekkel (fotóim vannak róla, melyek bizonyítani tudják). A lakás újszerű állapotú, jó elosztású, új lakásként vásároltam 2018-ban, végig én laktam benne, mint tulajdonos. Bérbeadva nem volt, így kiváló állapotú. 4. Emeleten található keleti tájolású, szép napos. A lakás az emelet középen helyezkedik el, így körbefűtött. Az épület előnye, hogy itt a legnagyobb a távolság a két épület között. A lakás előnye, hogy kocka alakzatú, így nappalija tágas, szobája ajtóval csukható és egy nagy gardrób szekrény is el tud férni benne egy francia ágy mellett kényelmesen. Helyiségeik listája: - Előtér 1,80nm - konyha és étkező 5,01nm - nappali 16,47nm - szoba 8,17nm - fürdőszoba 4,49nm - erkély 12,71nm (az erkély a lakás teljes szélességéig tart, kb. 2,1 méter széles és 6 méter hosszú). A lakás költségei nagyon alacsonyak. Teljes közös költség kb. 12 ezer forint. Ez tartalmazza a fűtést is, amely a leghidegebb hónapokban 24,5-25 fokos hőmérséklet mellett max. 3 ezer forint volt. A lakásban hűtő-fűtő klíma is be van szerelve. A lakáshoz tartozik a -1 szinten egy fedett mélygarázs. Itt az autót biztonságban lehet parkoltatni, télen melegebb hőmérsékletben, nyáron kellemes hűvösben van. A parkolóhely közvetlen a lakás alatti részen található, a lifthez közel. Közös költsége 3 ezer forint. Irányára: 11 millió forint. A lakóparknak saját játszótere és közösségi helysége van. A lakóközösség fiatalos, tele van kedves és segítőkész szomszéddal. Közelben megtalálható iskola, óvoda, egyetemek (BME, ELTE, Corvinus), bevásárlásra alkalmas üzletek, gyógyszertár, étkezdék és kávézók. Közlekedés szempontjából nagyon jó lehetőségek vannak: - utca végénél van az 1-es villamos megállója - budafoki úton közlekednek a 33, 133E as buszok. - metrómegállókhoz így hamar el lehet jutni. A Hengermalom út végén található sétány a kopaszi gáthoz ér ki. A környék szép zöldövezetben található, ahol az ember reggel kellemes madárcsicsegésre tud ébredni. Képeket e-mailben tudok küldeni kérés esetén. Ingatlanosok segítségét köszönöm NEM szeretném igénybe venni!