Kiadó vendéglátó egység Budapest IX. ker, Belső-Ferencváros, 6 900 Euro/hónap, 800 négyzetméter

Kiadó patinás, üzemkész étterem Budapest belvárosában – hosszú távra! Kivételes lehetőség vendéglátósoknak és befektetőknek: kiadó egy nagy múltú, teljesen felszerelt étterem Budapest szívében, amely 1973 óta működik vendéglátóegységként. Főbb jellemzők: Befogadóképesség összesen 230 fő (földszint: 130 fő, pince: 100 fő, terasz nyáron: 60 fő) 180 m²-es professzionális konyha, teljes felszereléssel Az ingatlan eleve vendéglátó célra lett tervezve és építve Teljes gépesítés, elszívó-befúvó rendszer kiépítve Elektromos kapacitás: 110 A/h (jelenleg 35 A/h a maximális használat) Azonnal üzemeltethető állapot, a teljes felszerelés a bérleti díj része Bérleti feltételek: 1. év: 6 900 EUR/hó (ÁFA mentes) + közüzemi díjak (ÁFA-köteles) + közös költség. 2. év: 7 500 EUR/hó (ÁFA mentes) + közüzemi díjak (ÁFA-köteles) + közös költség. 3. év: 8 900 EUR/hó (ÁFA mentes) + közüzemi díjak (ÁFA-köteles) + közös költség. 4. év: 11 900 EUR/hó (ÁFA mentes) + közüzemi díjak (ÁFA-köteles) + közös költség. 5. év: 12 900 EUR/hó (ÁFA mentes) + közüzemi díjak (ÁFA-köteles) + közös költség. A bérleti szerződés megkötéséhez kaució befizetés szükséges. Hosszú távú, triple-net-lease szerződés ajánlott: 5+5 évre A bérleti díj évente, január 1-jén az Eurostat HICP inflációs index alapján automatikusan módosul Lokáció: Budapest IX. kerület, frekventált, forgalmas környék, kiváló gyalogos és közlekedési adottságokkal, egyetemek, irodaházak és turisztikai célpontok közelében. Ez a hely ideális választás lehet klasszikus étteremként való folytatásra, de alkalmas borbárnak, fine dining koncepciónak, rendezvényhelyszínnek vagy tematikus vendéglátóegységnek is. A pince önálló üzleti egységként is működtethető. További információért, megtekintésért és részletes műszaki dokumentációért keressen bizalommal!