Eladó lakás Balatonalmádi, 112 631 220 Ft, 53 négyzetméter

Balatonalmádiban, 2500 m2 telken, prémium lakóparkban, emelt szintű fűtéskész állapotban, vízpart közeli, exklúzív, modern lakások eladóak. Várható befejezés: 2026. június Az ingatlanok kiválóan alkalmasak állandó lakhatásra, nyaralónak de befektetésnek is. A projektben 4 db, liftes, 4 szintes tömb épül (A,B,C,D), a földszinten üzletekkel, mélygarázzsal (B,C,D épületben) és felszíni parkolóval, tárolóval, parkosítva. A hirdetésben szereplő konkrét lakás: - D épület, 1-es lakás - 1. emeleti, 1+2 szobás - alapterület: 52,72 m2 + 31 m2 erkély (eladási árban erkély m2 felével számolva) - nettó eladási ár: 88.686.000 Ft + ÁFA (27%, fordított ÁFA). Emelt szintű fűtéskész állapot. - garázs ára: br. 10.000.000 Ft - tároló ára: nettó 900.000 Ft/m2 Műszaki tartalom: -monolit vasbeton födémszerkezet, -külső teherhordó falak 30N+F Vázkerámia téglából készült, elválasztó falak hanggátló téglából, -tető: lapostető kialakítással, UV álló PVC szigeteléssel, -homlokzati hőszigetelő rendszer: 20 cm, -apartmanok közötterkély választók. Edzett, biztonsági üveg korlát, tömör mellvéd. Nyílászárók: -külső nyílászárók műanyag, külső alumínium borítással, hőszigetelő háromrétegű üvegezéssel, -bejárati ajtók több ponton záródó műanyag biztonsági ajtók, kilinccsel szerelve, -vakolható redőny doboz lábakkal, elektromos vezetékezéssel. Fűtés-meleg víz: -központi fűtési rendszer: a meleg víz ellátását 1 db villamos üzemű tároló (80 l) biztosítja, -lépcsőházanként 2x16kW-os osztott hőszivattyú (tetőn elhelyezve), -padlófűtés fancoil hűtési osztó, távleolvasásos hőmennyiségmérővel, -fürdőszobában elektromos törölközőszárító. A projektben még 1. és 2. emeleti lakások aktuálisak, 45,07 m2-től 55,06 m2-ig, nagy méretű teraszokkal. A még aktuális lakásokról, kérem érdeklődjön irodánknál (folyamatosan változhat). Érdeklődő Ügyfeleink kérésére alaprajzot, műszaki leírást, egyéb információkat küldünk, de irodánkban is szívesen állunk rendelkezésükre részletes tájékoztató megbeszélésen. A helyszíni bejárást leszervezzük, időpont egyeztetéssel. Fontos!!! Veszélyes üzem. Kérjük, önállóan ne keressék fel az építkezést! A hirdetésben szereplő információk tájékoztató jellegűek, a változtatás jogát a Tulajdonos fenntartja. Az ingatlan megtekintése irodánkkal előre egyeztetett időpontban történik. Szívesen állunk rendelkezésre! Keresünk és kínálunk eladó és bérbeadó ingatlanokat, albérleteket Veszprém, Balaton, Bakony, Káli-medence régióban. Ügyeleti telefonszámunk: . A Nívó Ingatlanforgalmi Szakértői Iroda teljes eladó és bérbeadó ingatlan és albérlet kínálatát megtekintheti a oldalunkon. Irodai azonosító kód: N4802 Nívó ingatlan: N4802