Eladó lakás Balatonfüred, 68 500 000 Ft, 56 négyzetméter

Eladó Balatonfüredi Ingatlan ~ Szép modern 12 lakásos társasházban, közelében a belvároshoz eladó egy 1. emeleti erkélyes, nyugati tájolású, világos téglalakás ~ Eladó Ingatlan Kód: ALS419. Település: Balatonfüred Terület: 56 m2 Ingatlan típusa: téglalakás Ingatlan állapota: szép állapotú - rendszeresen karbantartott - 2010 Szint(ek): 3 Emelet: 1 Lift: nincs Szobák: 1 Félszoba: 2 Fürdőszoba és WC: egyben (zuhanyzó, sarokkád, WC) Fűtés: gázközponti (radiátorok) Légkondícionáló: van Tetőtér: nem tetőtéri Kilátás: utcára néző Kertkapcsolatos: 12nm-es erkély, osztatlan közös kert van a társasházhoz Parkolás: zárt udvari kocsibeálló Pince: nincs - kis tároló van Riasztó: nincs Villany: van Víz: van Gáz: van Csatorna: van Balatonfüreden a belvárosban (P. Horváth Ádam utca és Sellő utca sarok), egy szépen karbantartott társasházban eladó egy 56 m2-es nyugati fekvésű téglalakás. A társasházban összesen 12 lakás van. A lakótérben előszoba, nappali-konyha-étkező, 2 hálószoba, egy zuhanyzós fürdőszoba-Wc-vel és egy nyugati fekvésű erkély található. A fürdőszobában természetes megvilágítás is van. A lakásban klíma is van. A beépített konyhában beépítésre került a elektromos sütő és gázos főzőlap. A fürdő járólappal van burkolva, a szobák laminált parkettával. A meleg vizet a gázkazán biztosítja, a nyílászárókon szúnyogháló és redőny is található. Közös költség kb. 12.500 Ft/hó, benne a felújítási alap, lépcsőház világítás és takarítás, szemétszállítás. A lakás saját vízmérő órával és villanyórával rendelkezik, rezsi a fogyasztás alapján (kb. 25.000 Ft/hó). Parkolás az zárt udvaron belül, automata kapuval, megoldott. A Kiserdő közelsége miatt a lakás ideális akár nyaralónak vagy állandó lakásnak. Rövid időn belül költözhető, tehermentes lakás! Miért fogja szeretni ezt az otthont? Ez a lakás barátságos atmoszférát, nyugodt környezetet és kiváló elhelyezkedést kínál. A nyugati fekvésű erkély remek helyszín egy délutáni kávéhoz vagy esti pihenéshez, miközben pár perc sétával elérheti a belvárost és a Balaton partját is. Kényelmes, biztonságos és élhető – olyan otthon, ahová jó hazaérni. Értékelés a Balatonfüredi Lakásról (Eladó Ingatlan Kód: ALS419) Ez az 56 m²-es, első emeleti, nyugati tájolású, világos téglalakás Balatonfüred egyik legjobb részén található, egy 12 lakásos társasházban. A 68,5 millió forintos vételár kedvezőnek számít a város hasonló adottságú ingatlanjai között. Kiváló választás nyaralónak, állandó otthonnak vagy befektetésként is. Az ingatlan főbb előnyei: 1. Az ingatlan Balatonfüred központjában, mégis nyugodt környezetben található, közel a Kiserdőhöz, boltokhoz, éttermekhez, strandhoz. 2. A lakás világos, jó elosztású: amerikai konyhás nappali, két hálószoba, természetes fényű fürdőszoba, nyugati fekvésű erkély. 3. A karbantartott társasház rendezett, udvarában automata kapus zárt parkoló tartozik a lakáshoz. 4. A fenntartási költségek alacsonyak: kb. 12.500 Ft közös költség, a rezsi kb. 25.000 Ft havonta. Ár-összehasonlítás más lakásokkal Balatonfüreden a hasonló méretű lakások jellemzően 65 és 85 millió forint között mozognak. Tihanyban és Csopakon ennél magasabb árakkal kell számolni, gyakran 75–110 millió forint közötti sávban. Balatonalmádiban a kínálat szélesebb, de ott is ritkán találni jó állapotú, központi fekvésű lakást 70 millió forint alatt. Ez a lakás tehát ár-érték arányban rendkívül kedvező, különösen első emeleti elhelyezkedése és jó beosztása miatt. Miért érdemes megvásárolni ezt a lakást? - Kiemelkedő ár-érték arány Balatonfüreden, a legkeresettebb üdülővárosban. - Első emeleti elhelyezkedés – ideális idősebbeknek, fiatal pároknak, kiadásra is. - Stratégiai elhelyezkedés a Kiserdő, a strand és a belváros közelében. - Rövid időn belül költözhető, tehermentes ingatlan. Tisztelettel kérünk minden érdeklődőt, hogy közvetlenül ne keresse fel az eladót! A megtekintés irodánkkal egyeztetve történik. Köszönjük! Kapcsolattartó: Weisz Gabriella Kérjük, az érdeklődés során hivatkozzon az ALS419 ingatlan kódra. A megtekintés kizárólag irodánkon keresztül történik. Kérjük, egyeztessen időpontot velünk. Tegye ezt a csodálatos lakást új otthonává a Balatonnál!